房产中介合同违约怎么办
最新修订 | 2024-03-21
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在面对涉及到房屋中介所签署之合同的违约情况时，您首先应该考虑的是与中介及合同另一方进行全面,深入和友好的沟通与协商，以期达成双方都能接受的解决方案。如果在经过上述努力后仍然不能取得满意成果，那么您可以选择启动司法程序来解决问题。当我们面临违反合同规定的情况时，根据合同的具体条款，应当按照约定向合同对方支付相应的违约金。然而，若合同中并未约定相应的违约金责任，那您便不得不承担起赔偿合同对方因违约所导致损失的义务。在讨论房产中介合同时的违约责任问题时，首先必须依据合同内明确的约定进行处理。倘若合同中并无相应的违约责任条款，则您需要承担赔偿房产中介因此次违约行为所遭受的全部中介费用损失。此类损失不仅包含了为了促成房产交易而产生的各项开支，还包括了原本预期能够获得的各类中介费用收入等方面的损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
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房产中介合同违约怎么办契约关系中，违约方应按合同条款支付违约金。若合同未规定，应赔偿实际经济损失。房地产经纪服务合同违约，首先参照合同处理；若无具体规定，应赔偿中介公司可量化及不可量化的经济损失，包括交易费用和未来中介费用损失等。
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中介违约怎么办，中介违约怎么赔偿合同有约定的依照合同约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。可以与中介协商，并积极搜集取证，协商不成的，可以起诉维权。
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房产中介违约怎么办在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。
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租房中介违约怎么办具体根据合同而定，真违约了，可以要求违约金。房东作为房屋的出租人，拥有对房屋的处置权。出租期限未到，租客就想走，可以不返还押金。
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房产中介签的合同能违约吗？房产中介签的合同不能违约，不管签订主体是谁都不能够存在着违约的行为，如果说没有按照双方当事人签订的合同来履行自身的义务的情况之下，都是需要承担相对应的责任的，也就是我国法律当中的违约责任。
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房产中介合同违约怎么办？若房屋中介违反合同条约，可以要求其按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
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房产中介合同违约怎么办
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房产中介合同违约怎么办？
若房屋中介违反合同条约，可以要求其按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
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房产中介签的合同能违约吗？
房产中介签的合同不能违约，不管签订主体是谁都不能够存在着违约的行为，如果说没有按照双方当事人签订的合同来履行自身的义务的情况之下，都是需要承担相对应的责任的，也就是我国法律当中的违约责任。
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如果别人把我跟他的聊天记录发到网上违法吗？
[律师回复] 聊天记录属于个人隐私，私自散布他人隐私属于违法行为。如果这种行为造成了严重后果，还可能涉嫌犯罪，并且侵犯隐私权的一方还要承担民事侵权责任
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租房中介违约怎么办
具体根据合同而定，真违约了，可以要求违约金。房东作为房屋的出租人，拥有对房屋的处置权。出租期限未到，租客就想走，可以不返还押金。
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房产纠纷中介规定，公司提前七天打离职就可以走，现在又说，要等公司同意才能走，走了不给发工资
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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您好，我想咨询一下，我是在网约车租赁公司租了台网约车，前几天因为磕碰底盘出险了，现在公司要求我在保险赔付以外个人再支付600保险上浮费用+2000元免赔额+车辆折旧费（事故定损金额-5000?20％）6400元，我对这个车辆折旧费不太认可
[律师回复] 您有权对租赁公司提出的车辆折旧费计算方法提出质疑，并要求其提供更合理的计算方式。在处理此类问题时，保持冷静、理性并寻求专业帮助是很重要的。
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