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房贷断供被起诉怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-10-05
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若涉及房贷违约引发的诉讼事宜,当事人当首先尝试与贷款机构沟通协商,以便于尽快还清所拖欠款项以促使其撤销诉讼。然而,如遇财务困境致使实际无法全额还款,当事人可转而寻求债权方支持,商议分期还款或延长还款期限等解决方案。但需要注意的是,在法律判决已然生效且债务人仍旧未履行相关义务的情况下,债权人有权向法院申请强制执行以维护自身合法权益。至于调解书以及其他应由人民法院负责执行的法律文书,当事人均负有绝对的法定责任及义务予以履行。一旦出现任何一方拒绝履行的情形,另一方向人民法院申请执行便是无可厚非之事了。
法律依据
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十五条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
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