房子烂尾断贷被起诉怎么办

一、房子烂尾断贷被起诉怎么办

倘若开发商所销售之期房出现停工乃至烂尾现象以致无法按期交房，而业主因故意拖欠贷款而致使银行向其提起诉讼时，在收到法院寄来的起诉状副本之后，业主可依法提交答辩状进行辩护。

提供答辩的法律截止日期为 15 个自然日，逾期则视为自动放弃辩护权利；

此外，业主亦有权选择聘请律师作为代理人为其诠释法律观点和主张。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条

人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

二、房子烂尾了贷款怎么办

房子烂尾了，但贷款仍然需要继续还款。

因为房屋烂尾是开发商与业主之间的权益关系，与银行贷款是两个独立的法律关系。

购房者与银行之间的贷款合同仍然有效，即使房屋未能按期交付或成为烂尾楼，购房者也需要按照贷款合同的约定按时还款。

如果房子烂尾，购房者可以采取以下措施：

与开发商沟通：

首先，购房者可以尝试与开发商沟通，了解房屋烂尾的原因，并寻求解决方案。

如果开发商有能力继续建设，可以协商恢复施工。

法律维权：

如果开发商无法继续建设或者拒绝履行合同，购房者可以依法维护自己的权益，包括但不限于通过法律途径要求开发商承担违约责任，赔偿损失。

向银行说明情况：

购房者可以向贷款银行说明房屋烂尾的情况，但即使如此，贷款仍然需要按时还款。

如果因为房屋问题导致无法继续还款，可能会影响个人信用记录。

寻求政府帮助：

在一些情况下，政府可能会介入烂尾楼的问题，采取相应的措施来解决问题。

购房者可以关注政府的公告和指导。

考虑其他解决方案：

如果开发商破产或者无法履行合同，购房者可能需要考虑其他解决方案，如转购其他房产或者寻求其他的住房安排。

总之，房子烂尾不会免除购房者的贷款责任，购房者需要继续按时还款，同时积极寻求解决问题的方法。

如果遇到法律问题，建议咨询专业的法律人士。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房子烂尾断贷被起诉怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。