善意取得适用于不动产吗

不动产在一定条件下可以适用善意取得原则。具体来说，需满足五种情形：一是房屋等不动产的附属权利登记错误；二是登记名义人无实际权利而处分；三是受让人在取得时真诚善意；四是受让人支付合理对价；五是完成所有权变更登记。在这些条件下，不动产可以适用善意取得原则。

不是，也可以适用于不动产。在不动产交易中，双方当事人必须依照规定变更所有权登记，但是偶尔会因为权属登记不完善等情况存在无处分权人处分不动产所有权的可能性，或者说不动产物权在交易中不致于使人误认占有人为所有人。

第一种观点认为，盗窃物不适用善意取得制度。主要原因是我国法律严格禁止销售和购买盗窃物，如适用善意取得容易纵容购买赃物的行为，同时助长盗窃行为的多发，加上对于被盗财物，所有权人可以通过司法机关依照《刑法》、《刑事诉讼法》。