怎样要回买房的定金
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 购房签订了定金协议后，只有严格按照协议条款执行合同义务的客户才有资格申请退还定金。在此过程中，支付定金的客户如能信守承诺，定金将会被计入购房的总款项或者由对方全额返还。然而，如果在履约过程中出现任何不可预见的事件或者责任无法明确由谁承担时，那么客户所支付的定金则可以被退还。此外，如果是接受定金的那一方因为自身原因单方面违约而造成合同未能顺利执行的话，客户缴纳的定金也能够得到双倍返还。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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怎样要回买房的定金
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