开发商跑路了怎么办

开发商失联，楼盘停滞，购房者权益受威胁。已付或基本付清房款的业主，面对巨大压力与矛盾，集体行动势在必行。提起法律诉讼，冻结查封开发商在建项目、土地、房产、预售资金等资产，确保诉讼后获得完整赔偿，至关重要。此举不仅维护购房者权益，也为市场稳定贡献力量。

若开发商因破产或丧失经营能力未能完成房产交付，购屋者有权采取法律手段保护自身权益。首先，建议购屋者及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证等。随后，可向当地房管部门递交投诉申诉，详细阐述问题并附上证据材料。房管部门将依法调查处理，保障购屋者合法权益。购屋者应密切关注处理进展，必要时可寻求法律援助。

具体处理的方法是：一、可以自行联系相关业主，共同组织维权；二、可以主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失；三、在无法自行解决的情况下，可以收集相关的证据，写好起诉状，向法院起诉解决。