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怎么退购房意向金

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在涉及到购房定向金的退款事宜时,若买卖两方未能就相关事项达成共识,则应由居间机构直接负责将定向金全额返还予买方;反之,如买卖双方已就相关事宜书面签订了协议并同意,那么退还款项的责任应由双方共同承当,按协议约定的方式返还定向金。通常而言,随着交易进程的推进,意向金将会被自行转变成定金
法律依据
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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怎么退购房意向金
购房定向金退款事宜,买卖双方未达成共识时,居间机构负责全额返还;双方已书面协议并同意时,共同承担退还款项责任。交易进程推进中,意向金通常会自行转变为定金。依法维权,保障权益。
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2024购房意向金能退吗
购房意向金能退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
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房产纠纷
购房意向定金怎么退
要退订商品房预付款,首先仔细阅读购房合同,了解退款条款。然后,书面申请退款并附相关证据。与开发商协商,可能通过会议、邮件等方式。协商不成可寻求仲裁或调解。若一切无效,可在律师建议下考虑提起诉讼。整个过程注重合同约定和法律程序。
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房产纠纷
购房定金意向金如何退还
购买房屋的意向金退款程序如下所示:若买卖双方未能就协议事项达成共识,中介机构将会直接将该意向金全额归还给买方;反之,则由买卖双方依据已签署之协议内容履行相应的退还义务。通常情况下,在交易过程中,意向金会被自动转换为定金。
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房产纠纷
购房意向金定金能退吗怎么退
购房定金在过户后原则上可退,但需购房者履行合同义务或开发商违约(如一房多卖、无证预售、隐瞒房产问题)。若因买方个人原因、开发商追求更高收益、合同关键条款未达成或遭遇不可抗力导致合同无效,开发商需退还定金,无息。
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