律图审稿专业委员会3轮严审

如何退购房意向金

最新修订 | 2024-04-12
4.3w浏览
律师解析
买房已交的定金是可以退的,但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。
1、因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。
2、对开发商来说,如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实,则开发商应当双倍返还定金。
4、因不可归责于开发商和购房者的事由主要有,如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况,导致预售合同未能订立的,则开发商应当将定金返还买受人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

淮安181****6567用户3分钟前已获取解答
沭阳156****6392用户1分钟前已获取解答
连云港156****3711用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125314人选择咨询律师
3166位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何退购房意向金
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****5467用户4分钟前提交了咨询
    134****2126用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****1647用户2分钟前提交了咨询
    167****7451用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****8605用户3分钟前提交了咨询
  • 157****8175用户2分钟前提交了咨询
    131****8041用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****6666用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****8666用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****0468用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****1402用户1分钟前提交了咨询
    177****7336用户2分钟前提交了咨询
    177****4388用户2分钟前提交了咨询
    148****1057用户3分钟前提交了咨询
    163****5027用户2分钟前提交了咨询
    160****4717用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****3833用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****3835用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****5521用户3分钟前提交了咨询
    173****2341用户4分钟前提交了咨询
    158****2432用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****5331用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****8560用户2分钟前提交了咨询
    137****6101用户2分钟前提交了咨询
    152****0475用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    148****1706用户4分钟前提交了咨询
    156****5431用户4分钟前提交了咨询
    175****0567用户4分钟前提交了咨询
    160****6323用户2分钟前提交了咨询
    162****2668用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****3473用户2分钟前提交了咨询
    162****5160用户2分钟前提交了咨询
    152****0085用户2分钟前提交了咨询
    167****8247用户2分钟前提交了咨询
    173****3656用户1分钟前提交了咨询
    168****5466用户3分钟前提交了咨询
    135****5450用户1分钟前提交了咨询
    160****5062用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****8116用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****8423用户1分钟前提交了咨询
    135****0182用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****7502用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****8600用户3分钟前提交了咨询
    136****2046用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****8781用户1分钟前提交了咨询
    151****5763用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****4867用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****2201用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    153****7166用户2分钟前提交了咨询
    136****2308用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
常州135****7473用户1分钟前已获取解答
苏州135****6669用户3分钟前已获取解答
宿迁152****9934用户3分钟前已获取解答
2023购房意向金能退吗
购房意向金能退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
10w+浏览
房产纠纷
购房意向金不退怎么办?
购房意向金不退的话,那么是可以直接向公安部进行投诉,或者是直接向法院进行起诉;意向金是不属于定金的;而且这笔金额就需要由开发商来进行退还;不然就会承担相应的法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
交了购房意向金可以退吗
交了购房意向金可以退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
10w+浏览
房产纠纷
买二手房购房意向金可以退吗
意向金可以退,因为意向金属于附条件的定金,在没有跟业主达成一致意见的情况下,客户可以要求中介公司退回意向金。如果中介公司给客户找到了合适的房源,而且卖家也同意买方的购房条件,这时候中介公司把意向金交给卖方的,意向金就变成了定金。
10w+浏览
损害赔偿
购房意向金退款流程是什么?
购房意向金退款流程是没有达成购买协议后开发商根据协议退还到购房者的银行账户。意向金支付只是买方购买房屋的意愿表示。一般情况下,意向金会随着交易过程转化为定金或预付款,在其转化之前如果没有特别约定,购房人可以随时要求返还意向金。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应