按揭买房被退房怎么办
最新修订 | 2024-09-12
544浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 按揭购房之房产，依然有权利进行退回处理。其中之步骤，往往是由买卖双方经过积极有效的沟通与协商之后，达成解除合同以及退回房屋的共识；又或者根据合同中所规定的各项标准及衡量指标，当其中一方符合了法定或约定的退房条件，则应向另一方发出正式的退房通知书，待该文件正式送达至接收方手中之时，才算是正式完成了解除合同并退回房屋的法律程序。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
按揭买房被退房怎么办购房贷款过程中，若遇突发情况，买方有权取消购房契约并归还房屋。解约情形分两类：一，双方友好协商解约；二，满足合同或法律规定的解除条件，买方需书面通知卖方退房，通知送达日起，原合同失效。保障双方权益，确保交易公平透明。
-
按揭买房被退房怎么处理按揭购房者有权在特定情况下撤销购房合约并退房。双方可协商解约，或满足合同解除条款及法律规定时，买受人提交书面退房通知至卖家，通知到达即合同自动解除。保障购房者权益，维护市场秩序。
-
按揭买房咋退房购房过程中，若按揭房屋存在质量问题或违反民法规定，可依法维权。建议向法院起诉或提交解除通知书。根据《民法典》规定，若一方未通知对方直接起诉或仲裁解除合同，经法院或仲裁机构确认后，合同自副本送达对方时解除。
-
按揭买房被退房怎么办理按揭购房者可退房，可通过协商或依合同、法律规定解除条件，向对方发出退房通知实现。通知送达对方后，解除合同并退房程序即启动。保障购房者权益，维护市场秩序。
二手房纠纷
-
按揭买房被退房怎么办按揭购房者可退房，需买卖双方协商解除合同或依合同规定发出退房通知。通知送达对方即完成法律程序。保障购房者权益，维护市场秩序。在退房过程中，双方应积极配合，确保退房流程顺利进行。
二手房纠纷
-
按揭买房咋退房购房过程中，若按揭房屋存在质量问题或违反民法规定，可依法维权。建议向法院起诉或提交解除通知书。根据《民法典》规定，若一方未通知对方直接起诉或仲裁解除合同，经法院或仲裁机构确认后，合同自副本送达对方时解除。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125532人选择咨询律师
按揭买房被退房怎么办
一键咨询
按揭买房被退房怎么办
按揭购房者可退房，需买卖双方协商解除合同或依合同规定发出退房通知。通知送达对方即完成法律程序。保障购房者权益，维护市场秩序。在退房过程中，双方应积极配合，确保退房流程顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：2024火车票退票收取手续费吗，我想进一步了解：退票手续费按什么标准收取？
[律师回复] 您好，王牌律师事务所
3.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我们骑着三轮车由东向西走，机动车由西向东走，在村里面的街道上，机动车车按喇叭，倒致小孩从三轮车上掉下来，撵住小孩，机动车负全责吗
[律师回复] 报警了吗，具体责任划分以交警事故认定书为准，如果是机动车鸣喇叭造成的，需要有相关证据，并且村里该路段是否禁止鸣笛
4.1w浏览
按揭买房咋退房
购房过程中，若按揭房屋存在质量问题或违反民法规定，可依法维权。建议向法院起诉或提交解除通知书。根据《民法典》规定，若一方未通知对方直接起诉或仲裁解除合同，经法院或仲裁机构确认后，合同自副本送达对方时解除。
10w+浏览
房产纠纷
我的对象在我俩开房第一次见面的时候，遇到警察查房，他被警方给我告知人家之前15天拘留过有案底，然后把我也带到派出所过去进行问答的方式去笔录，让我按手印，然后他们就录了其中问话过程，在那之后跟朋友出去玩，想着累了睡会去开房被警察来查，又问问题，拍照等行为，我严重怀疑我会不会因为我的对象有案底影响我开房休息？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
4.7w浏览
孕妇出现见红症状后进入私立医院进行保胎治疗。当天早上，医院按照正常的产检流程对孕妇进行了检查，检查结果显示孕妇身体状况以及胎儿的各项指标均正常。检查报告明确表明胎儿健康状况良好，孕妇也无异常危险迹象。
然而，在当天晚上医院再次检查时，却发现胎儿心跳已经停止。
随后，为了进一步确认和寻求救治措施，孕妇被转至[人民医院]进行检查，经转院医院详细检查后，确诊胎儿为死胎。
[律师回复] 你好，可以电话沟通一下
4.2w浏览
按揭买房被退房怎么办理
按揭购房者可退房，可通过协商或依合同、法律规定解除条件，向对方发出退房通知实现。通知送达对方后，解除合同并退房程序即启动。保障购房者权益，维护市场秩序。
10w+浏览
房产纠纷请问企业让本人待岗了19年，我本人的单位在武汉，待岗期间的工资如何发放，按照什么标准发放？
[律师回复] 你好 这边稍后回复您
3.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
生前不识字，96岁立遗嘱视频按了手印。第二次同日时间又做了遗嘱，没视频了只看见二个手印。第二份遗嘱是过了一年。这份遗嘱的真实性可靠吗
[律师回复] 你好 具体情况可以详细说一下
4.9w浏览
按揭买房被退房怎么处理
按揭购房者有权在特定情况下撤销购房合约并退房。双方可协商解约，或满足合同解除条款及法律规定时，买受人提交书面退房通知至卖家，通知到达即合同自动解除。保障购房者权益，维护市场秩序。
10w+浏览
房产纠纷安全事故的处罚是按责任大小吗
[律师回复] 对于安全事故的惩处，通常依据其所涉及的责任轻重进行判定。在此过程中，将全面权衡诸多因素如事故发生的具体诱因、相关人员过失程度之轻重以及违规行为的恶劣程度等等。责任越大者，所受惩罚自然也愈发严厉。例如，对主要责任人而言，其可能面临的惩处包括刑事制裁、巨额罚金及吊销相关许可证等严厉措施；相较之下，对次要责任人而言，所施加的处罚则相对较为轻微。
4.6w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
变更股东交税是按盈利还是注册资本
[律师回复] 股东变更交税，一般按股权转让收入减去股权原值与合理费用后的余额计算，而非仅看盈利或注册资本。若股权转让价合理、公平，交税计算更着眼于实际转让所得。若转让价明显偏低且无正当理由，税务机关可能核定计税依据。
4w浏览
按揭买房,按揭中途退房怎么办
从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房一方当事人，行使其解除权的表现，因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系，与开发商之间是一种房屋买卖关系，两者完全是两种独立法律关系，所以对购房者的解约权并没有任何妨碍。
10w+浏览
房产纠纷甲方投资我方拍摄一部短剧，按照合同要求7月2号需要付全部款项，但是到目前为止还欠了十多万，8月开始已经联系不上了，他的员工和我说老板被抓了，这种情况我可以发份申明邮寄到他们公司吗（上面写着最后履行义务的期限，如果拒不履行则默认甲方同意乙方自行处置成片用作赔偿）
[律师回复] 你好这个是可以发送解除函件的
3.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
