买房订金付了能退吗
最新修订 | 2024-09-12
712浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在此必须强调，订金应予退还。所谓“订”字，乃是指订立或预订之意，为一种常用于无担保作用之交易习惯用词。通常而言，订金被视作预付金，在交易圆满成功之时，订金将直接抵充货款；若不幸交易流产，则订金理应全数奉还。而倘若双方签订的是“定金”协定，这意味着购房者与卖方已达成明确共识，在此背景之下，房屋定金原则上一律不能退还。进一步来看，“定金”乃是承担违约责任的方式之一，其法律性质属于违约定金，并且具备保证合同履行之功能。唯有在房地产商单方面发生严重过失，违反常规交易流程时，买方交付定金之后才能依法请求退还。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房付了订金可以退吗关于预付金额的疑问，首先要理解“订”字的含义。在交易中，“订”仅作为象征性表达，不具备担保效力。订金视作预付款，交易成功时作为部分支付；失败时则全额退还。而“定金”则代表双方已达成协商，通常不可退款，是承担违约责任的方式之一。只有在开发商违约等特殊情况下，购房者才有可能要求退还定金。
-
买房付了订金不想要了能退吗购房定金退还情况需具体分析：买方违约通常不退定金，卖方违约则需双倍返还。定金规则执行涉及合同履行程度、违约方等因素，对定金处理有实质影响。总之，能否退还定金要看具体情况，需遵循相关法规。
-
买房订金订金付了能退吗订金是预订某项事务的非担保性商业用语，通常视作预付款。交易成功则转为购物款，失败则全额退还。而定金则代表长期确定合约，违约则不予退还，除非开发商严重违约。定金作为违约责任的体现，具有法律约束力，保障合同履行。
-
买房订金订金付了能退吗订金是预订某项事务的非担保性商业用语，通常视作预付款。交易成功则转为购物款，失败则全额退还。而定金则代表长期确定合约，违约则不予退还，除非开发商严重违约。定金作为违约责任的体现，具有法律约束力，保障合同履行。
二手房纠纷
-
买房订金付了能退吗订金应退还，它是预付金，用于预订或订立交易，交易成功则抵充货款，失败则全数退还。而定金则不同，代表购房者与卖方已达成明确共识，原则上不能退还，是承担违约责任的方式之一。只有在房地产商违约时，买方才能依法请求退还。
二手房纠纷
-
买房订金订金付了能退吗订金是预订某项事务的非担保性商业用语，通常视作预付款。交易成功则转为购物款，失败则全额退还。而定金则代表长期确定合约，违约则不予退还，除非开发商严重违约。定金作为违约责任的体现，具有法律约束力，保障合同履行。
二手房纠纷
问题没解答? 125368人选择咨询律师
买房订金付了能退吗
一键咨询
