买房订金可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在日常商业活动中，订金非常常见且可以被退还。这里所提到的“订”字含义为建立、预定之意，属于一种不具担保效力的交易惯例表达方式。从通常情况来看，订金被视作预付款项。若交易伙伴关系顺利达成，那么订金将直接转为货款；相反地，如交易失败，则订金应全部归还当事人。倘若双方签署的合约名称为“定金”，即表示购房者及房东已经达成了一定的买卖协议。在这种情况下，房屋的定金往往是不能退还的。“定金”作为承担违约赔偿责任的一种形式，其基本法律属性为违约保证金，同时具备担保合同顺利执行的功能。
然而，值得注意的是，只有房地产开发商在单方行为中存有过失，并且违背了正常商业交易准则的前提下，买方在支付定金之后才有可能申请退还定金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买楼订金可以退吗购房定金在符合法律规定的情况下可退还。签订商品房买卖合同时，出卖人常采用认购等方式并收取定金作为担保。若因一方原因未能签约，按法律规定处理定金；若因不可归责于双方的原因导致合同未订立，出卖人应依法退还定金。
-
买房订金可以退么关于订金退还问题，"订"指订立和预订，是预付款，交易成功则抵货款，失败则全退。但"定金"则代表双方合作共识，一般不可退。除非开发商违约，否则买方交付定金后仍有权要求退款。
-
买车订金可以退吗根据《中华人民共和国民法典》相关规定，消费者购买汽车支付定金后，在特定情况下可退还定金，如双方协商一致解除合同或合同因违法无效。但如一方违约，需按定金罚则处理：买方违约，卖方不退定金；卖方违约，买方有权要求双倍返还定金。
-
买房订金可以退么关于订金退还问题，"订"指订立和预订，是预付款，交易成功则抵货款，失败则全退。但"定金"则代表双方合作共识，一般不可退。除非开发商违约，否则买方交付定金后仍有权要求退款。
二手房纠纷
-
买房订金可以退么关于订金退还问题，"订"指订立和预订，是预付款，交易成功则抵货款，失败则全退。但"定金"则代表双方合作共识，一般不可退。除非开发商违约，否则买方交付定金后仍有权要求退款。
二手房纠纷
-
买房订金可以退吗在商业活动中，订金常见且可退还，指建立、预定的不具担保效力的预付款项。若交易成功，订金转为货款；失败则归还。而定金是买卖双方达成的买卖协议中的违约保证金，一般不可退还。只有在开发商有过失并违反商业准则时，买方才可能申请退还定金。
二手房纠纷
问题没解答? 125398人选择咨询律师
买房订金可以退吗
一键咨询
买房订金可以退吗
在商业活动中，订金常见且可退还，指建立、预定的不具担保效力的预付款项。若交易成功，订金转为货款；失败则归还。而定金是买卖双方达成的买卖协议中的违约保证金，一般不可退还。只有在开发商有过失并违反商业准则时，买方才可能申请退还定金。
10w+浏览
房产纠纷只是订婚男方给了彩礼，期间发现性格不和，但未同居，想退婚，可女方不想退彩礼，以法这彩礼男方能不能要回来
[律师回复] 未同居且退婚，男方有权要回彩礼。可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况判决彩礼是否应退还。
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
未订立劳动合同双倍工资限制规定是什么？，想了解未签合同双倍工资有时间限制吗？
[律师回复] 未签劳动合同双倍工资有时效限制，一般为一年。从应当支付双倍工资的最后一日起算。建议及时主张权利，收集证据，可通过劳动仲裁等方式维护自身权益。
4.1w浏览
您好，咨询一下，我入职时间2022-03-28（未毕业）距今2年8月15天，转正时间2022-07-01（签订劳动合同）距今2年5月15天；2022-07~2022-09 未缴纳五险一金，2022-10-2024-07 未足额缴纳五险一金。公司现想通过协商解除劳动合同，可以主张多少补偿。
[律师回复] 未足额缴纳社保可要求补缴。协商解除合同，可按工作年限主张经济补偿，每满一年支付一个月工资。若公司违法解除，可要求双倍赔偿。具体可与公司协商，协商不成可申请劳动仲裁。
4.6w浏览
买房订金可以退么
关于订金退还问题，"订"指订立和预订，是预付款，交易成功则抵货款，失败则全退。但"定金"则代表双方合作共识，一般不可退。除非开发商违约，否则买方交付定金后仍有权要求退款。
10w+浏览
房产纠纷
买房订金可以退吗
在商业活动中，订金常见且可退还，指建立、预定的不具担保效力的预付款项。若交易成功，订金转为货款；失败则归还。而定金是买卖双方达成的买卖协议中的违约保证金，一般不可退还。只有在开发商有过失并违反商业准则时，买方才可能申请退还定金。
10w+浏览
房产纠纷您好，徐律师，我想咨询一下我和公司发生一些争执，我现在已经申请劳动调解了，我想了解一下就是我的胜算多大，现在我是孕期，孕七个月，现在没有和我签订劳动合同，开始是我提出休产假，然后后期老板提出上半天班，然后工资减半，保险平分，在保险平分上我持不同意的态度，多次和园长沟通并没有效果，在十一月底再次和我沟通让我十二月不用上班，再交三个月的保险但是平分，我并没有同意，后期就是各种有意针对我，在背后诋毁我，现在我已经进行了投诉和劳动调解，胜算是多大
[律师回复] 你好，根据你说的情况胜诉率很高
4.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
买房订金可以退么
关于订金退还问题，"订"指订立和预订，是预付款，交易成功则抵货款，失败则全退。但"定金"则代表双方合作共识，一般不可退。除非开发商违约，否则买方交付定金后仍有权要求退款。
10w+浏览
房产纠纷
甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,
约定甲公司向乙公司出售一批货物，总价款
为50万元。合同中明确约定，如果一方违
约，需支付对方违约金10万元。后因市场行
情变化，甲公司决定单方面解除合同，并愿
意支付违约金10万元。乙公司不同意解除合
同，并要求继续履行合同。根据《中华人民
共和国民法典》的相关规定，甲公司有权单
方面解除合同?
[律师回复] 法不强人所难，不能强制要求一方履行，一方当然有权单方解除合同，分为合法解除与违法解除，合法解除一般不需要承担违约责任，违法解除则需要承担违约责任
4.3w浏览
买房订房押金可以退吗
房地产开发商常通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金，若未签署合同或无法达成共识，部分开发商不会退还定金，因违反诚信和契约精神。但买方在合同条款协商不一致且认购书规定期限内可申请退还定金，需提供相应证据，如文字记录或录音。
10w+浏览
房产纠纷
