买房定金和订金哪个退
最新修订 | 2024-09-12
417浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在普遍情况中，当我们考虑购房时支付的定金通常情况是无法退换的，相比之下，订金则有可能被退还。所谓“定金”，乃是一个严谨且规范的法律概念，其意义在于合同双方为了保证买卖合同的签订、生效以及执行等等因素而自愿协商达成的一种担保方式。尤其需要注意的是，“定金”是作为承担违约责任的一种主要手段予以存在的。对于这个定义而言，倘若有支付定金的那一方违反了协议，那么接受定金的一方便有权选择不退还该部分资金；
反之，若接受定金的一方违约未能按照承诺进行，那么支付定金的一方就可以通过投诉主张双倍归还定金。
然而，“订金”仅仅是单方面的行为，在大部分的情况下它被视作预付款的一种形式，并不具备与“定金”一样的担保效力。所以无论哪一方未按合同履约，支付订金的一方均有权要求全额收回。因此，综合以上所有因素来看，当我们在购买房产时支付的定金实际上往往无法退回，但订金还是有相当大程度上被赞成可以退还的。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
起诉和保险哪个赔多提起诉讼和申请保险理赔是损失后的合法赔偿途径。诉讼需依法进行，考虑证据和法律程序；保险理赔则依据保险合同，需提交相关证明。两者各有侧重，但皆为保障权益的重要手段。
-
保险结案和起诉哪个先处理保险纠纷，一般先结案。若结案后仍有争议，可考虑法律行动。保险结案指保险公司核实事故、决定赔偿并达成共识的过程。有异议可通过协商、调解解决。若无法化解，可向法院提起诉讼，要求全面审查并作出判决。提起诉讼前，需充分准备证据和起诉状，遵循法定程序提交申请。
-
如何起诉个人和保险公司提起对保险公司的诉讼，需向当地法院递交诉状及证据，法院审查后决定是否受理并立案。立案后五日内，将诉状副本送达被告并通知其提交答辩意见。被告有十五天准备时间。最终，经开庭审理，达成调解则执行，否则法院依法判决。
-
房屋买卖订金和定金有什么区别在购房活动中，我们经常会听到两个相似的名字房屋买卖订金和定金，虽然一字之差但他们表达的意思却差之千里，弄清楚定金和订金的区别，会让我们在购房之中更有效的保护自己的合法权益不被侵犯，下面律图就详细的为大家解释一下定金和订金的区别。
房屋买卖
-
房屋买卖定金和订金的区别有哪些交付定金的协议是从合同;而交付订金的协议是主合同的一部分。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。定金的数额在法律规定上有限制，而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。定金具有担保性质，订金只是单方行为，不具有担保性质。
房屋买卖
-
定金与订金哪个能退哪个不能退定金不能退，订金可以退。“定金”在法律上有比较严格的界定，“定金”在《民法典》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
合同订立
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125308人选择咨询律师
买房定金和订金哪个退
一键咨询
买房定金和订金哪个能退
定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
10w+浏览
房产纠纷
公司未签订劳动合同的情况下直接派往外地项目工作，工作70日后，一月试用期，一直未发工资，工作强度极高无休息日，而且如何干都被批评指责，提出离职公司，公司让交接完工作后回到西安，公司以各种理由不发工资如何处理
[律师回复] 您好需要那方面法律问题的回答
4.8w浏览
如果员工不肯签订劳动合同怎么办
[律师回复] 要是有些员工就是不愿意签劳动合同怎么办？这个时候用人单位就得委婉地告诉他们说咱俩之间的劳动关系到此为止了，然后按照你实际上班的那段时间给你结算工资就是。这其实也是在保护你们这些员工的权益，毕竟签劳动合同可是咱们用人单位的法定责任。所以，遇到那些不愿意签的员工，用人单位可得抓紧时间处理好，这样才能尽量避免可能会面临的法律风险。
3.6w浏览
未毕业在外实习大学生，公司无故辞退，未签订劳动合同，深夜班没有夜班补贴，工作内容规定和最开始约定的不一样，无故罚款，可以申请法律援助嘛？
[律师回复] 可以要求对方支付经济赔偿，通过劳动局提交仲裁
3.9w浏览
买房定金和订金哪个能退
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房定金和订金哪个能退相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
员工与企业签订劳动合同 劳动合同不给员工一份
[律师回复] 您好，企业在与员工签订劳动合同后，必须给予员工一份劳动合同，否则将构成违法行为，员工有权利要求企业提供其应持有的劳动合同文本
4.4w浏览
买房定金和订金哪个能退
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与买房定金和订金哪个能退相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷合同签订工资每月是1800元+加班费，实际每月发5000元，法定节假日11天全部上班，公司说按合同约定已包含到5000元里，对吗
[律师回复] 你好，公司解释违法，可以申请劳动仲裁。
4.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
买房订金和定金哪个可以退
定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
10w+浏览
房产纠纷
实习生签订了三方协议但是没有签订劳动合同，实习单位未安照三方协议排班，上班时间超过协议签订时间，甚至有24小时午休违法吗
[律师回复] 应该签订劳动合同，如果符合就业条件的
4.8w浏览
你好，2024.5.28是用工之日，离职2024.8.31，单位未签订书面劳动合同，离职是通过微信，2024.8.17日告知要离职，2024.9.1已按单位领导要求交接工作，现在单位已为交接工作为由拖欠不发工资
[律师回复] 你好，拖欠了多少工资呢
4w浏览
买房定金和订金哪个可以退
定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
10w+浏览
房产纠纷我微信上签订一个学习PS的协议，想要终止协议，他要我违约金
[律师回复] 您可以看看协议中关于提前终止协议的违约责任是如何约定的
4.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
