买房付订金后不想买了钱可以退吗
最新修订 | 2024-03-27
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包敬立律师
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- 律师解析
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在选购房产过程中，若支付了定金但决定不再购买该物业，通常是无法退还定金的。我国相关法规明确规定，向交付定金的一方如未能履行约定义务，即丧失要求对方返还定金的权利。因此，业主因个人主观意愿放弃购买计划，便构成未能履行约定义务之情形，所缴纳之定金自然无法返还。
然而，对于因房屋出售方自身问题导致交易不能正常进行，房屋出售方未按约定履行合同条款或者因不可抗因素造成合同无法继续履行等特殊情况，出售方可酌情予以退还。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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买房交订金想退房怎么退退房问题解决步骤包括：遵循合同条款、协商不成时寻求第三方调解、调解无效可提起诉讼。卖方违约应双倍返还定金，买方违约则承担违约责任。全程涉及合同履行、协商、调解至诉讼各个环节。
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买房付了订金不想要了能退吗购房定金退还情况需具体分析：买方违约通常不退定金，卖方违约则需双倍返还。定金规则执行涉及合同履行程度、违约方等因素，对定金处理有实质影响。总之，能否退还定金要看具体情况，需遵循相关法规。
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买房订金订金付了能退吗订金是预订某项事务的非担保性商业用语，通常视作预付款。交易成功则转为购物款，失败则全额退还。而定金则代表长期确定合约，违约则不予退还，除非开发商严重违约。定金作为违约责任的体现，具有法律约束力，保障合同履行。
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买房子付的定金想退如何办当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房子付的定金想退如何办进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
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买房子付的定金想退怎么办？可以与开发商协商，如果协商不成就可以起诉解决；退定金都是有一定的法定条件，必须要开发商有违约的情形或者是存在不可抗力的因素才会退还成功，如果条件不符合，即使自己不买房了，也不能退还成功的。
房屋买卖
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买房付了定金不想买了能退吗？开发商没有过错的情况下，消费者反悔了是不能退定金的。但如果开发商有过错，不能及时的按照合同中的约定履行相应条款的，那么消费者是可以要求解除认购合同并要求退还定金的。
房屋买卖
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买房付订金后不想买了钱可以退吗
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买房付了定金不想买了能退吗？
开发商没有过错的情况下，消费者反悔了是不能退定金的。但如果开发商有过错，不能及时的按照合同中的约定履行相应条款的，那么消费者是可以要求解除认购合同并要求退还定金的。
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房产纠纷
你好，我用微信骗了别人3000块钱，然后拉黑了别人，他去刑侦支队报案了，刑侦支付封了我的微信和银行卡，现在怎么处理合适
[律师回复] 尽快委托律师提供法律帮助、采取措施，否则你将承担刑事责任并退赃，需要帮忙和我电话联系
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我在单位上班时间工作，打磨机把脚大拇指后面的（指脚背）脚筋割断了，公司用商业险的保单报销，我住院9天，出院医生建议康复一个月后再工作，开了一个月的病假，住院费用都是公司付款，一个月后公司给我转了2800多块钱的保险理赔，这样的理赔合适吗？
[律师回复] 像你这种情况，如果是雇主责任险的话，按照工伤应该能构成10级伤残，但如果是意外伤害险的话，按照人身损害进行赔偿那就没有太多数额
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买房子付的定金想退怎么办？
可以与开发商协商，如果协商不成就可以起诉解决；退定金都是有一定的法定条件，必须要开发商有违约的情形或者是存在不可抗力的因素才会退还成功，如果条件不符合，即使自己不买房了，也不能退还成功的。
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房产纠纷
我公司有个实习生受伤了（右桡骨骨折，两个月前发生的），签订了三方协议，学校给他交着实习生责任险，我们可以走学校的保险吗？
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下可以要求保险公司履行保险责任处理
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买房子付的定金想退如何办
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房子付的定金想退如何办进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷您好 我这边目前的问题是 我正在走一个3年前故意伤害的案子 当时由于家庭条件不好 所以一边上班一边赔付受害人 今年案子走到法院 检察院建议的是适用缓刑 上周开庭说的是择日宣判让我等消息 我就回了我工作的地方先上班 今天公司突然通知我说是单位上的人去我公司询问我这个人 然后说我这个人犯了什么事 以前犯了什么事 导致公司里面人都知道了这个事情 害怕承担责任 我在这边工作期间一直跟同事们的关系很好 工作也努力积极 现在让我失去了我的工作和别人对我的印象 他们去之前没有跟我联系打过招呼 这样的程序是对的吗
[律师回复] 您好，程序上一般没有问题的。。。
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快速解决“工伤赔偿”问题
买房子付的定金想退怎么办
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买房子付的定金想退怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷离婚后抚养两个小孩，一个读幼儿园，一个读小学二年级，该让对方每月支付多少钱的抚养费？
[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听
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快速解决“婚姻家庭”问题
买房支付定金不想要了可以退吗
买房交了定金但不想要了能退，但是必须是双方当事人协商一致，因为一般情况下定金是具有缔结合同，是不能够退还的。若是依旧不知道买房支付定金不想要了可以退吗可以选择继续阅读此文。
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房产纠纷
我妈妈被撞了 对方全责 但是到了赔付阶段 需要赔付 但是我妈妈只有微信转账 没有银行流水 对方保险一定要银行流水 想请问 微信转账有明细可以赔付吗
[律师回复] 你好，可以具体说明下你的情况吗？
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未及时支付劳动报酬的赔偿金请求事项有哪些
[律师回复] 解析：
关于拖欠员工薪资之赔偿事宜的相关法规规定如下：
首先，若用人单位未能依照已签订的劳动合同中的约定或是国家有关规定，准时、全额地支付给员工应得的劳动报酬，则劳动行政主管部门有权进行勒令整改要求其限期内履行义务，并在该期限过后，对于那些依然无法兑现支付的款项，需按照应付金额的百分之五十至百分之一百之间的标准，额外向员工支付赔偿金。
其次，如果用人单位未能按时、全额支付员工的劳动报酬，那么，员工有权单方面解除与用人单位所订立的劳动合同，而用人单位也必须向员工支付相应的经济补偿。
具体来说，经济补偿的金额将根据员工在用人单位服务的年限来确定，每满一年就需要支付一个月的工资作为补偿，六个月以上但不足一年的，则按照一年来计算；
而不足六个月的，则需向员工支付半个月的工资作为补偿。
此外，如果员工的月工资水平高于用人单位所在地直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍，那么，向其支付经济补偿的标准将按照职工月平均工资三倍的数额来执行，同时，向其支付经济补偿的年限最高不得超过十二年。
这里提到的“月工资”，是指员工在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
法律依据：
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；
劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；
逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规
损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
关于拖欠员工薪资之赔偿事宜的相关法规规定如下：
首先，若用人单位未能依照已签订的劳动合同中的约定或是国家有关规定，准时、全额地支付给员工应得的劳动报酬，则劳动行政主管部门有权进行勒令整改要求其限期内履行义务，并在该期限过后，对于那些依然无法兑现支付的款项，需按照应付金额的百分之五十至百分之一百之间的标准，额外向员工支付赔偿金。
其次，如果用人单位未能按时、全额支付员工的劳动报酬，那么，员工有权单方面解除与用人单位所订立的劳动合同，而用人单位也必须向员工支付相应的经济补偿。
具体来说，经济补偿的金额将根据员工在用人单位服务的年限来确定，每满一年就需要支付一个月的工资作为补偿，六个月以上但不足一年的，则按照一年来计算；
而不足六个月的，则需向员工支付半个月的工资作为补偿。
此外，如果员工的月工资水平高于用人单位所在地直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍，那么，向其支付经济补偿的标准将按照职工月平均工资三倍的数额来执行，同时，向其支付经济补偿的年限最高不得超过十二年。
这里提到的“月工资”，是指员工在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
法律依据：
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；
劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；
逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规
损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
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