买房后想退房怎么办
最新修订 | 2024-03-27
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包敬立律师
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- 律师解析
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若是购购房者欲寻求撤销购房决定，则应遵循以下步骤进行处理：
首先是采用挂号邮件、传真或者直接致电的方式，告知开发商其退出购房意向；
其次要切记督促开发商负责任地在收到退房申请后的十五个工作日内完结购房者与其贷款银行之间解除或终止所有相关手续的工作；
再次需要确保开发商全数归还购房者所支付的全部款项；最终，需尽快完成停止向现有公积金管理机构或贷款银行履行月供义务的手续进行处理。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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可以与卖房者协商，卖房者同意就可以退房。个人购买了房屋签订了购房协议，就应该按照合同的约定履行，如果未按约定履行合同就属于违约的行为，违约方就需要承担违约的责任，向卖房者支付违约金。
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1、看自己是否符合退房条件：根据《合同法》的相关规定：退房条件主要包括约定条件与法定条件。2、协商不成再诉讼。3、索要违约金及相关税费。
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