买房交的购房定金如何退
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若您有意取消购买房产所交的预定金，建议您能与卖家进行适宜的商洽。在下列几种特定情形下，买家所交付之定金规定是可予退还的：
首先，若开发商在本应与买家签订正式契约的期限内，私自将已经被买家用认购意向书所认可的房屋出让给其他第三方，导致买卖双方最终未能正式签订合约，此时，开发商应该以双倍金额作为补偿回馈给买家。
其次，若开发商在正式签订购房合同时，未能提供购房所需的合法资格证明，或者是因为其自身的原因导致双方无法就正式合同的相关条目达成一致，甚至因此导致购房契约失效，那么开发商有义务返还买家支付的定金，并且承担由此给买家带来的相应损失。除此之外，如果双方仅基于对正式合同、补充协议等核心内容的理解差异而难以达成共识，从而无法签署正式合同，尽管这并不涉及到认购意向书的内容，但双方仍然都是无过错的，在此情况下，开发商有责任将原来收取的定金金额全部返还给买家。同样，如果认购意向书中关于价格、面积以及房型等关键性的条款并未作出具体约定或表述不清，且由于双方对此类问题仍无法形成一致意见，最终导致正式合同无法顺利签署，对此，开发商仍旧要将定金如数退还给买家。
最后，不管是出于何种原因，只要并非双方当事人的过失，以致商品房买卖合同无法成功订立，这时，出卖方都必须毫不犹豫地将买家所交付的定金悉数归还给买受人。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房交的购房定金怎么退撤销购房订金应与开发商协商。五种可退还订金情形包括：开发商转售房屋、未取得销售凭证或导致合同无效、双方对合同内容无法达成共识、认购意向书主要条款缺失或模糊、非双方过失导致合同未签订。在这些情况下，开发商应退还订金并可能承担经济损失。
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买房交了购房定金怎么退关于购房订金之返还规定如下：若交付订金的当事人依照约定完全履行了自己的责任与义务，则其所支付的订金可予以全额返还或折抵为购房价款；又或是在收取订金的一方发生违规违约行为时，应将所收订金额钱以双倍形式归还给已支付订金的当事人。
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买房购房交了定金能退吗在房产交易中，定金通常可撤销，但特定情况下不可退还。若购房者未按约定签约或擅自修改重要条款，定金将不予返还。若开发商违约或因自身原因无法签约，需双倍返还定金。若争议条款导致无法签署，双方均不违约，定金应全额退还。
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买房交的购房定金如何退?一般是在卖方不履行合同条款的情况之下才能退，而且还会退双倍的定金；如果出现不可抗力的因素而导致合同不能履行的，那么同样可以退回定金，这都是会结合不同的情形来处理。
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怎么退买房交的购房定金购房定金可退，但须满足法定条件。购房者因个人原因无法签合同无权索回。若开发商违规操作，如无证预售、隐瞒房产问题，应双倍返还。如合同未能订立非双方过失，开发商需全额退还定金。
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二手房纠纷案件·常见问题
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买房交的购房定金如何退
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买房交的购房定金如何退?
一般是在卖方不履行合同条款的情况之下才能退，而且还会退双倍的定金；如果出现不可抗力的因素而导致合同不能履行的，那么同样可以退回定金，这都是会结合不同的情形来处理。
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[律师回复] 购房合同签完字后，合同双方正常情形下应各持一份，如果不给可以索要。
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购买房子交了定金能退吗
现如今买房的时候一般会要求购房者先交付一定的购房定金，毕竟开发商也怕购房者反悔不买房了，这样会对自身利益造成损害。但作为购房者很有可能出现反悔的情况，就是在交付了定金之后又不想买，然后就想退定金。那一般买卖房子交了定金能退吗?我们一起在下文中进行了解。
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房产纠纷己离婚，但婚内以男方名字购买了一套住宅，夫妻共同名义买的，男方还贷，离婚协议房子归男方
[律师回复] 你好，可以找律师处理财产的问题
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购买新房定金交了能退吗？
新房定金交了应当根据具体的情况来判断是否能够退还。如果开发商不具有相关的商品销售的资格，并且对于购房者来说不想购买房屋，只是定金是可以退还的。或者是开发商存在欺诈的行为，也可以退还。
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房产纠纷你好，我想问一下，我买的二手车原车主保险没有退，我可以重新去购买吗？
[律师回复] 你不需要购买，可以让保险公司变更受保险人信息，等保险过期后你可以续买就可以了。
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个人购买房交定金能退吗
可以退还。购房者在预付了定金后，如果是因为开发商出现了违约的问题，那么购房者可以要求开发商承担违约的责任支付违约金，同时也可以要求开发生退还定金，要是给购房者造成损失的，开发商还应承担赔偿的责任。
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就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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买房交了定金能退吗,购房后是否能退定金
1、《中华人民共和国合同法》一百一十五条对定金规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
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掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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