买房没面签能退房吗
最新修订 | 2024-03-26
3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
-
以下为几种可申请退房的情况：
1.若因为购房合同无效所引发的退房要求。如果房地产开发商的销售行为严重违反了法律、行政法规的强制性规定，如开发商在对土地进行抵押过程中未能如实告知购买者，或是开发商在预售许可证尚未获得批准之前便开始销售房产等等。
2.购房合同如被有效判决撤销也可能成为退房的依据。针对那些由购买者在重大误解情况下签订的合同，以及在订立合同时明显存在不公平情况，或者开发商通过欺诈、威胁、利用他人困境等手段诱使购买者在违背真实意愿的情况下签订合同的情况下，购买者都有权寻求人民法院或者仲裁机构的协助来更改或撤销此份合同。
3.由于交房时的房屋套型与设计图纸不符，相关尺寸超过了预定误差范围，而且合同文本并无明确规定如何处理此类情况，那么购买者则有资格提出退房请求。
4.根据中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《商品房销售管理办法》（建设部令【2001】第88号），自2003年2月1日起，凡实际测量的建筑面积和合同约定的建筑面积之间，或实际测量的套内建筑面积与合同约定的套内建筑面积之间的误差比任何一个数值超出了3%的，购买者均有权提起退房申请。
5.若因项目规划设计发生变更而需要退换房产。
6.如果最终交付给购买者的房屋主体结构质量不符合相关标准，属于主体结构质量问题，购买者同样拥有提出退房的权利。主体结构则涉及到诸如承重墙、横梁、立柱等关键部位。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房没有面签能退房吗购房者有权退房，可与售房者协商解除房屋买卖合同，或在合同中约定解除条件后发送退房通知，成功抵达售房者手中即自动解除并启动退房程序。若不满足条件强行退房，需承担违约责任并支付违约金。
-
买房没有面签怎么退房商品房交易是可以退还的。消费者可与销售方达成共识进而解约，或者当双方协定好的或法律规定的解除条款实现之后，可向销售方发出退房申请并在申请抵达销售方之时解除房产购置协议以执行退房程序；其次，若是未能满足相关退房要求，一般情况下则不允许退房。若强行退房违约，消费者将承担违约责任，支付违约金。
-
买房没面签可以退房吗购房者通常可退房，可与售房者协商解约，或在合同规定、法律规定的解除条件满足时发送退房通知来解除购房协议。如退房条件未满足，则退房请求难支持，强行退房可能导致违约并需支付违约金。
-
买房交定金没签合同能退吗不可以退定金，《民法典》第587条对买房交定金没签合同能退吗这个问题有明确规定，买家没有任何正当理由不签合同的构成违约，卖家不需要退定金，卖家不签合同的应该向买家双倍退定金。
房屋买卖
-
买房面签不过定金可以退吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房面签不过定金可以退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
-
买房子没签合同可以退吗？买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125331人选择咨询律师
买房没面签能退房吗
一键咨询
买房面签不过定金可以退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房面签不过定金可以退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷你好，我微信上面买了个手机，总价值4280原装机，但是到货几天后发现不是原装，商家拒不处理怎么办，目前只知道商家所在的地区和他员工的名字电话，这种情况下怎么办呢
[律师回复] 通过网购平台投诉申诉先，不行就考虑进行诉讼
3.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我想问一下，前任拍了我私密视频跟私密照的，当着我的面配合我删掉这些视频跟照片之后，我不知道他是否还有备份，我有权利要求他跟我签协议吗？就是白纸黑字写清楚要是后续我在网站上看见我的私密视频跟私密照片，他要负这个法律责任，因为只有他拍了我的这些私密视频跟私密照片，我有权利让他删掉这些视频之后跟我签这个协议吗？
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决
3.1w浏览
就是我高一，上课打瞌睡，主动到教室后面站着，后面班主任看到我站的不直，过来踢了三脚腿，下课后回到座位上，站着继续听上课老师讲课，班主任又到我的座位旁进行殴打
[律师回复] 遇到这样的情况是非常令人痛心和担忧的。班主任的这种行为是绝对不正确且不被允许的，属于体罚学生，违反了教师的职业道德规范和相关教育法规。
您首先要确保自己的身体没有受到严重伤害，如果有任何不适，应及时告知家长并去医院检查。同时，建议您和家长一起向学校领导反映这一情况，要求学校对该班主任的行为进行严肃处理，并采取措施防止类似事件再次发生。
您也可以向当地教育行政部门投诉，维护自己的合法权益和尊严。无论如何，不要因此影响自己的学习和心理健康，要相信这样的不当行为会得到妥善处理。
您首先要确保自己的身体没有受到严重伤害，如果有任何不适，应及时告知家长并去医院检查。同时，建议您和家长一起向学校领导反映这一情况，要求学校对该班主任的行为进行严肃处理，并采取措施防止类似事件再次发生。
您也可以向当地教育行政部门投诉，维护自己的合法权益和尊严。无论如何，不要因此影响自己的学习和心理健康，要相信这样的不当行为会得到妥善处理。
4.4w浏览
你好 我跟他在一起一年半 上个月22号领的结婚证 已经同居一年 现在感情破裂 要离婚 他们家要求我返还五金 见面礼的钱 请问需要返还嘛
[律师回复] 你好，这要看具体情况。xm
4.4w浏览
买房子没签合同可以退吗？
买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的。
10w+浏览
房产纠纷上课期间有两个同学逗着玩纸团扔到我儿子面前，我家孩子给扔回去，老师看见不分青红皂白上脚就踹桌子，导致桌子撞到我家孩子心口，孩子疼痛
[律师回复] 您好，请问有什么需要帮助的吗？
4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
买房交定金没签合同能退吗
不可以退定金，《民法典》第587条对买房交定金没签合同能退吗这个问题有明确规定，买家没有任何正当理由不签合同的构成违约，卖家不需要退定金，卖家不签合同的应该向买家双倍退定金。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我孩子16周岁，在网上认识个女孩，女孩告诉我孩子她15岁了，后面聊天就相互发了隐私的照片和视频，我孩子没有诱惑她，也没有恐吓她，都是自愿的，目前女孩家报警了，我们也花钱，女孩家也出具了谅解书，现在司法明天找谈话，我想知道，他这个行为，会不会被判刑了
[律师回复] 女孩15岁吗？自愿没事，
3.6w浏览
6月6日以书面形式向单位提出离职，起初单位想让我七月中旬在离职，后面协商后同意6月23日离职，但是单位停止给我缴纳6月份社保并且已进行社保减员
[律师回复] 这个是可以去仲裁得啊
3.6w浏览
买房定金没签合同是否能退
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房定金没签合同是否能退的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
当时我在体育场草坪上坐着，然后对方打羽毛球没看后面，直接从我身上压滚了过去，当时背部和头部有轻微疼痛，动不了，但是对方当时没有道歉而且语气也不好，在我们报警和打120后，对方直接逃跑，这种情况我们可以让对方道歉以及承担医药费吗
[律师回复] 你好，具体情况电话沟通
4.7w浏览
面试时承诺年薪22万，但没有写进合同，后送我去进修学习半年，签了进修协议，现拖欠2023年的年薪差额及2024年1月份到5月份的奖金，忍无可忍，提出辞职，医院要求我赔付进修费+住宿费+当年年薪差额+进修半年的奖金，这合理吗？
[律师回复] 不合理这个是可以通过法律程序处理的
3.5w浏览
买房定金交了没签合同能退吗？
没有签订合同也是不能退的，但如果是因开发商存在违约或者是因特殊的情况存在不可抗力的因素，也是可以要求退还自己的定金，开发商违约的，对于购房者是可以主张双倍的定金。
10w+浏览
房产纠纷
公司的公用地方让人强占，可能在沟通方面没处理好（当事人是公司总经理）被公安带走判定故意损害他人财产被拘留，据我了解整个事件当事人处于观望状态，并没有出头，但他是总经理负责人，同时被带走的有物业经理
[律师回复] 这种情况下，如果当事人认为自己是被误判或者处罚不公正，可以通过以下途径维护自身合法权益：
首先，在被拘留期间，当事人有权委托律师。律师可以会见当事人，了解案件的具体情况，为当事人提供法律咨询和帮助。
其次，律师可以向公安机关了解案件的侦查情况，对案件的证据进行分析和评估。如果发现证据存在问题或者案件定性不准确，律师可以向公安机关提出法律意见。
再者，如果案件进入审查起诉阶段，律师可以向检察院查阅、摘抄、复制案件的相关材料，提出辩护意见。
最后，如果案件进入审判阶段，律师可以为当事人进行辩护，提出当事人无罪、罪轻或者减轻、免除刑事责任的材料和意见。
需要注意的是，法律判断通常依据证据和事实，即使当事人处于观望状态但作为总经理负责人，可能在法律上仍需承担一定的责任。具体的法律责任和处理结果，需要根据详细的证据和法律规定来确定。
首先，在被拘留期间，当事人有权委托律师。律师可以会见当事人，了解案件的具体情况，为当事人提供法律咨询和帮助。
其次，律师可以向公安机关了解案件的侦查情况，对案件的证据进行分析和评估。如果发现证据存在问题或者案件定性不准确，律师可以向公安机关提出法律意见。
再者，如果案件进入审查起诉阶段，律师可以向检察院查阅、摘抄、复制案件的相关材料，提出辩护意见。
最后，如果案件进入审判阶段，律师可以为当事人进行辩护，提出当事人无罪、罪轻或者减轻、免除刑事责任的材料和意见。
需要注意的是，法律判断通常依据证据和事实，即使当事人处于观望状态但作为总经理负责人，可能在法律上仍需承担一定的责任。具体的法律责任和处理结果，需要根据详细的证据和法律规定来确定。
4.1w浏览
