律图审稿专业委员会3轮严审

买房子交的定金不想买了能不能退

最新修订 | 2024-09-12
1.2k浏览
律师解析
在购买房产时支付的定金若是产生放弃购买之意向,那便无法退还。
根据我国相关法律明文规定,支付定金的一方未能依法履行约定的债务事宜的,将不再享有请求对方返还定金的权利。而作为买方,倘若在此种情况下选择放弃购买,无疑即是支付定金的一方没有切实履行原来的约定,因此,定金是无法全额退回的。
值得一提的是,假如购房者支付的定金在交付期间由于开发商的原因使原定的房屋买卖合同无法顺利履行,或者因不可抗力事件(如自然灾害等)导致房屋买卖合同无法继续执行,那么这种情况便可以申请退回定金。除此以外,其他原因均不能支持退回定金的请求。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江180****4842用户4分钟前已获取解答
无锡178****2245用户4分钟前已获取解答
常州152****4053用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125499人选择咨询律师
3135位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子交的定金不想买了能不能退
一键咨询
  • 173****1730用户2分钟前提交了咨询
    151****5383用户2分钟前提交了咨询
    134****0311用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****0511用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    164****8506用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****3820用户4分钟前提交了咨询
    172****3188用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****0527用户4分钟前提交了咨询
    134****5075用户4分钟前提交了咨询
    171****1517用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****4687用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****6323用户1分钟前提交了咨询
    143****6443用户4分钟前提交了咨询
    170****6065用户4分钟前提交了咨询
    167****3135用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****5645用户2分钟前提交了咨询
    150****1331用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****0478用户4分钟前提交了咨询
    165****0251用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    135****2813用户1分钟前提交了咨询
    170****6821用户4分钟前提交了咨询
    173****1256用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****0420用户1分钟前提交了咨询
    174****0833用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****7623用户3分钟前提交了咨询
    173****4447用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****1681用户4分钟前提交了咨询
    166****4782用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    166****3033用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****8542用户4分钟前提交了咨询
    160****6845用户2分钟前提交了咨询
    146****4057用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    143****3487用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****2145用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****3603用户1分钟前提交了咨询
    158****6784用户1分钟前提交了咨询
    167****1751用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    137****3517用户3分钟前提交了咨询
    167****7477用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****3824用户3分钟前提交了咨询
    144****1684用户3分钟前提交了咨询
    174****3874用户3分钟前提交了咨询
    147****5433用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****6534用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****4554用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****5250用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****3503用户4分钟前提交了咨询
    166****5637用户4分钟前提交了咨询
    173****2857用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****5582用户2分钟前提交了咨询
连云港180****2429用户4分钟前已获取解答
沭阳156****4657用户3分钟前已获取解答
苏州134****1661用户2分钟前已获取解答
不想买房子能不能退房
符合退房条件时,业主应先与开发商协商退房,避免诉讼成本。协商无果可诉诸法律或仲裁。退房理由不符合合同或因个人原因,如楼层或户型不满,购房者需承担违约金责任。双方应理性处理退房事宜。
10w+浏览
房产纠纷
不想买房子能不能退房
符合退房条件时,业主应先与开发商协商退房,避免诉讼成本。协商无果可诉诸法律或仲裁。退房理由不符合合同或因个人原因,如楼层或户型不满,购房者需承担违约金责任。双方应理性处理退房事宜。
21浏览
不想买房了能不能退房子
满足购房合同退房条件,住户应先与开发商沟通退房事宜,避免高昂诉讼费。沟通无果可诉诸法律。因个人原因如楼层或户型不满意退房,需承担违约金责任。
30浏览
不想买房子定金能退吗?
买方后悔一般属于违约,定金一般不退。除非满足以下条件:1、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;2、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
27浏览
买房子交的定金不想买了能不能退
购买房产时支付的定金,一旦产生放弃购买意向,便无法退还。 根据法律规定,若支付定金方未能履行约定债务,将失去请求返还定金的权利。买方放弃购买即未履行原约定,定金无法全额退回。但如因开发商原因或不可抗力事件导致合同无法履行,可申请退回定金。其他原因则不支持退回定金请求。
47浏览
不想买房了能不能退房子
满足购房合同退房条件,住户应先与开发商沟通退房事宜,避免高昂诉讼费。沟通无果可诉诸法律。因个人原因如楼层或户型不满意退房,需承担违约金责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房子交押金不想买了能退吗
支付购房押金后放弃购买,押金可退还。押金属预订款项,非担保性质定金。双方未签商品房合同前,开发商应退还预订款。不满足销售条件者不得售房,不可收预订款。可另行商定解决办法。
16浏览
买房子交的定金不想买了能不能退
购买房产时支付的定金,一旦产生放弃购买意向,便无法退还。 根据法律规定,若支付定金方未能履行约定债务,将失去请求返还定金的权利。买方放弃购买即未履行原约定,定金无法全额退回。但如因开发商原因或不可抗力事件导致合同无法履行,可申请退回定金。其他原因则不支持退回定金请求。
10w+浏览
房产纠纷
买房子交的定金不想买了能不能退
购买房产时支付的定金,一旦产生放弃购买意向,便无法退还。 根据法律规定,若支付定金方未能履行约定债务,将失去请求返还定金的权利。买方放弃购买即未履行原约定,定金无法全额退回。但如因开发商原因或不可抗力事件导致合同无法履行,可申请退回定金。其他原因则不支持退回定金请求。
10w+浏览
房产纠纷
房子不想买了定金能退吗?
定金是不能随便退的,但如果是属于开发商违约,那么不仅可以退而且还可以要求双倍的退还定金;定金是在正式签订购买合同之前给予的,这也可以证明此房子的购买权只能属于自己。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州178****9917用户1分钟前已提交咨询
泰州188****6882用户3分钟前已获取解答
南京134****6399用户2分钟前已提交咨询
沭阳152****1909用户1分钟前已获取解答
扬州177****5939用户2分钟前已提交咨询
徐州188****3183用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换