买楼定金交了怎样要回来

[律师回复] 关于在小区一楼建小院的问题，首先要看小院是否在规划图纸中明确属于个人所有。如果规划中明示属于个人所有的小院，那么业主有权使用。如果没有明确，小院通常属于全体业主共有，任何个人无权私自建造或占用。因此，建议咨询当地房管局或小区物业，了解具体规定，以免违反法律或引起纠纷。

[律师回复] 据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体在从事民事活动时应遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。这意味着，如果双方在合同中有明确的约定，且消费者同意了这些条款，那么摄影工作室按照合同约定收取底片费用是合法的。

[律师回复] 建议向物业反映协商处理问题

[律师回复] 在什么地方，已经安装了吗

[律师回复] 根据你的描述，你只是骑电车带你朋友去见对方，并没有参与打架。你的责任主要取决于你的行为是否合法。如果劝架过程中你没有使用违法手段，比如暴力或恐吓，那么一般不需要承担法律责任。不过，如果劝架过程中造成了损失，可能需要根据具体情况承担一定的民事责任。建议你保持冷静，合理劝架，避免过度干预，同时注意收集证据保护自己的权益。

[律师回复] 房屋漏水问题，首先得查明原因，若是楼上邻居不当行为导致，可依据《民法典》要求其承担修复及赔偿责任。若协商无果，可诉诸法律途径解决。同时，若物业公司未尽管理职责，可能需承担相应责任。建议及时固定证据，并寻求专业法律咨询以明确责任和赔偿事宜。

[律师回复] 遇到楼下邻居反映噪音问题，首先要确认是否真的存在噪音超标的情况。如果对方反映的时间你确实不在家，可以解释清楚，并建议对方记录具体时间，以便你自查或请第三方检测。同时，可以主动与物业沟通，了解是否有其他邻居也有类似反映，看是否是建筑结构导致的声音传播问题。如果问题依旧无法解决，可以建议对方通过正规渠道进行噪音检测，并根据《中华人民共和国噪声污染防治法》 规定，向环保部门或城市管理综合执法部门投诉。必要时，也可以通过法律途径解决纠纷。

[律师回复] 安装止回阀导致三楼被淹，责任划分需考虑多个因素。首先，止回阀本身是防止水倒流的单向阀体，不会影响下水或堵塞主管道。如果三楼被淹是因为二楼安装止回阀，而实际原因是公共管道堵塞，那么责任应由共用该管道的所有住户共同承担。如果物业知道管道堵塞而未解决，物业也应承担责任。建议先协商解决，协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复] 你好，我们是王牌律所，可以鉴定

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好随时为你解答问题

[律师回复] 你好，可以找小区所在的街道办进行调解

[律师回复] 根据《民法典》规定，6楼下水管在5楼渗水，责任划分主要看漏水原因。如果是6楼业主使用不当或装修导致，6楼业主需负责；若管道质量问题且在保修期内，开发商负责；超出保修期，则5楼业主需自行负责。建议先协商，必要时可通过法律途径解决。

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 外墙面属于共有部分，邻居占用打广告需经全体业主同意。补偿金额应考虑广告面积、位置、影响程度等因素，具体数额可协商确定，或参考当地类似案例判决。

[律师回复] 首先可以找一个合适的时间，礼貌地和楼上邻居沟通这个问题。

[律师回复] 根据《民法典》规定，民事权利的诉讼时效期间为三年。如果楼上漏水导致损害，且超过了三年时间，起诉可能会受到诉讼时效的影响。不过，如果在这三年内有过索赔行为或对方承认过责任，诉讼时效可能会中断或延长。建议尽快收集证据，如损害证明、沟通记录等，并咨询专业律师，评估是否具有起诉的可行性和胜诉的可能性。

[律师回复] 楼下厕所下水道漏水到您家卫生间，首先得查明漏水原因。如果是楼上住户装修或使用不当导致，他们应负责维修并赔偿损失。如果与房屋质量有关，开发商可能需承担责任。建议先与楼上住户协商，若协商不成，可找物业或社区介入，必要时可通过法律途径解决。

[律师回复] 发现二手房楼板开裂，首先与卖方沟通协商解决。如果协商不成，可以要求解除合同并赔偿损失。重要的是保留好相关证据，以备不时之需。

[律师回复] 楼上漏水拒绝配合，首先应保留证据，比如拍照、录像等。根据《民法典》第二百八十八条和第一千一百六十七条，不动产相邻权利人应正确处理相邻关系，侵权人应承担停止侵害、排除妨碍等责任。如果楼上邻居不配合，可以向法院提起诉讼，要求其承担维修和赔偿责任。如果协商无果，受损方可先行修复，再依法要求楼上邻居赔偿相关费用。