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如何能退买房定金
- 律师解析
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鉴于开发商方面的原因，当事人可依法约定一方向另一方支付定金，以确保债权的有效担保。若受定金一方未能按照约定履行相应义务，则需依法双倍返还原定金额。
此外，若因开发商或购买者方面的因素导致商品房买卖合同未能如期签订，且非任何一方造成该结果，开发商应无条件地向购房者全额返还所收取的购房定金。倘若因开发商存在欺诈行为致使购房者不愿继续购买房屋，亦或者双方在签署合同时未能就相关条款达成共识，在此种情形之下，开发商同样应有责任及义务向购房者返还所缴纳的购房定金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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如何能退买房定金
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如何能退买房定金
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如何能退买房定金相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷买房如何能退定金
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房产纠纷买房如何能退回定金?
满足如下条件就可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
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