如何要回买房定金

根据相关法律规定，支付定金方违约无权要回定金，收受方违约应双倍返还定金。买方违约，定金不退；卖方违约，双倍赔偿。开发商违约，购房者可依法主张退还定金。双方无违约，定金原路退还买方。

若支付定金方违约，则丧失要求退还定金的权利。买方违约则无法索回定金。接受定金方违约时，需支付双倍定金作为赔偿。卖方违约时，买方有权要求双倍定金赔偿。开发商违约时，买方有权要求退还定金。双方均未违约时，定金全额退还买方。

根据相关法律规定，支付定金方违约无权要回定金，收受方违约应双倍返还定金。买方违约，定金不退；卖方违约，双倍赔偿。开发商违约，购房者可依法主张退还定金。双方无违约，定金原路退还买方。

1.若买方违约，则无权要求退还定金；卖方违约则需双倍返还定金。 2.卖方未履行责任时，买方有权获得双倍定金赔偿。 3.开发商违约，购买者可要求退回定金。 4.双方均未违约，定金应完整返还给买方。

若支付定金方违约，则丧失要求退还定金的权利。买方违约则无法索回定金。接受定金方违约时，需支付双倍定金作为赔偿。卖方违约时，买方有权要求双倍定金赔偿。开发商违约时，买方有权要求退还定金。双方均未违约时，定金全额退还买方。

根据相关法律规定，支付定金方违约无权要回定金，收受方违约应双倍返还定金。买方违约，定金不退；卖方违约，双倍赔偿。开发商违约，购房者可依法主张退还定金。双方无违约，定金原路退还买方。

若支付定金方违约，则丧失要求退还定金的权利。买方违约则无法索回定金。接受定金方违约时，需支付双倍定金作为赔偿。卖方违约时，买方有权要求双倍定金赔偿。开发商违约时，买方有权要求退还定金。双方均未违约时，定金全额退还买方。

买房要回定金需要按约履行。给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金。定金是合同订立、履行或解除的担保，自实际交付定金时定金合同成立。给付定金一方履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

1.定金接受方未履行债务，即失去定金返还权。卖方毁约，买方无法索回定金。 2.违约方应赔偿买方同等定金，即双倍返还。卖方违约时，买方有权获两倍定金补偿。 3.开发商违约时，购房者可依法提起诉讼或寻求其他途径要求退还定金。 4.若双方均未违约，均有权请求归还定金，退还义务由买方承担。

因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。