如何要回买房定金
- 律师解析
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根据相关法律规定，支付定金的一方在未履行书面约定的债务时，无权请求对方归还定金；反之，如果身为接收方的另一方未能按照约定履行债务，则应向支付定金的一方双倍偿还定金。因此，当买方在购买过程中发生违约行为时，其原本支付的定金将无法收回；而若卖方在出售过程中违反合同规定，买方则有权获得双倍赔偿金额的定金作为补偿。
此外，当房地产开发商出现违约情况时，基于合同法有关条款，购房者可依法主张开发商退还定金。
最后，在买卖双方均未实施任何违约行为的前提下，定金财物应原路退还至买方手中。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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如何要回买房定金
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4.双方均未违约，定金应完整返还给买方。
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根据相关法律规定，支付定金方违约无权要回定金，收受方违约应双倍返还定金。买方违约，定金不退；卖方违约，双倍赔偿。开发商违约，购房者可依法主张退还定金。双方无违约，定金原路退还买方。
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