商品房纠纷如何解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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针对商品房合同纠纷问题，当事人可以选择以下四种途径来寻求妥善的解决方案：
首先是进行和解，双方需在友好和谐的氛围中协商达成共识并签署协议；若未能顺利达成和解，则可以考虑请第三方介入以协助解决争议；当上述努力均告失败后，依据商品房买卖合同中的相关条款约定，当事人还可以请求由指定的专业机构进行仲裁审理；倘若仲裁仍然无法解决争议，当事人最后的救济手段便是向当地有管辖权的人民法院提起民事诉讼。需要注意的是，以上各种程序的展开均应遵循平等互利的基本原则。
- 法律依据
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《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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二手房纠纷案件·常见问题
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商品房纠纷如何解决
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商品房纠纷如何解决
商品房合同纠纷，当事人可通过四种途径解决：和解、调解、仲裁和诉讼。和解是双方友好协商达成共识；调解是请第三方协助解决；仲裁是依据合同约定由专业机构审理；诉讼是向有管辖权的法院提起。各程序应遵循平等互利原则。
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在涉及到商业物业的交易纠纷中，当事方可以选择通过谈判或者调解来化解纷争；如果前两种方式无法达成共识，他们还可以依据双方签订的相关仲裁协定向相应的仲裁机构进行申诉；但若双方并未签订任何具有法律约束力的仲裁协定，此情形下则应该诉诸于人民法院进行诉讼。
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如何解决商品房纠纷
协商处理，调解程序，仲裁机制以及法律诉讼。首先，协商处理作为一项基本原则，倡导合同当事人在诚恳友好的基础上，通过深入沟通和理解，寻求共识从而解决争议问题，这被视为最为理想且有效的解决途径。其次，调解程序的实施则需要依赖外部力量的介入
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