律图审稿专业委员会3轮严审

商品房质量鉴定问题哪个部门

最新修订 | 2024-03-25
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于商品房的质量问题,您可随时求助于建筑工程质量监督部门进行鉴定。请在此特别强调,在入住新居之前,您务必寻求专业的房屋鉴定机构,也就是当地的建筑工程质量监督部门给予协助。在准备相关文件时,您应出示房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)以及消防手续等,并向房屋质检部门提出验收申请。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。
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商品房质量鉴定问题哪个部门
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装修质量问题找哪个部门
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷
故意伤害罪致多人重伤量刑判多久
[律师回复] 解析:
1.当涉及到故意伤害罪案件中存在多个受害者的情况时,将根据受害者的伤势状况进行裁量并确定相应刑罚,对导致受害人重伤的犯罪行为,应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑。
2.故意伤害罪是指加害人为故意,非法地实施对他人身体健康产生危害的行为。
其构成要件的核心内容即为破坏他人身体健康。
若行为人自己伤害自己的身体,则无法认定为故意伤害罪;
但如果其自伤行为侵犯了国家或社会公共利益,触犯了刑法相关规定,则可能会构成其他犯罪。
例如,军人在战争时期为了逃避军事义务而自我伤害身体的行为。
需要注意的是,他人的身体并不包含假肢、假发和假牙等辅助工具,
然而,已经成为人体组成部分的人工骨骼以及镶嵌在口腔中的牙齿,亦属于身体的一部分。
因此,毁损尸体的行为不能视为故意伤害罪。
基于相同的原因,伤害胎儿身体的行为也不能构成本罪。
伤害通常是指非法地对他人身体健康产生危害的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
职务侵占罪20万元量刑多少
[律师回复] 解析:
根据法律规定,在公司、企业或者其它单位中担任职务的工作人员,如有意利用其职务上所赋予的便利条件,将本应归属于本单位所有的财产擅自据为己有,且自此过程中所涉金额达到法定标准时,需依照相关法律法规对其追究相应刑事责任。
在此类情况下,若非法所得赃款总额在一定范围内(通常为较大),则该行为人将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还须承担罚金的民事赔偿责任;
倘若非法所得赃款总额超出了一定界限(通常为巨大),那么该行为人将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的民事赔偿责任;
而当非法所得赃款总额达到了极其严重的程度(即特别巨大),那么该行为人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且仍需承担罚金的民事赔偿责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
房屋质量问题归哪个部门管?
房屋质量问题归房地产部门管,因为购房者如果发现自己的房屋存在质量问题的话,那么首先是可以找到开发商来进行协商的,因为双方当事人关于房屋的质量方面的问题一般都是在合同当中有约定。
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房产纠纷
消费者遇到商品质量问题应向哪些部门举报
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着消费者遇到商品质量问题应向哪些部门举报的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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损害赔偿
袭警罪量刑判几年
[律师回复] 解析:
对于执勤中的人民警察实施袭击行为会受到何种应有的惩罚,通常在法律规定下,会被判处三年以下有期徒刑或拘役,甚至管制。
如若涉及到动用枪支、管制刀具之类的武器装备,或者采取驾驶机动车辆冲撞的方式以威胁其生命安全,那么则面临着三年以上七年以下有期徒刑的严惩。
此项罪名所针对的主要受害者即为人民警察本人的人身安全。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪盗窃罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
1、对于盗窃公共及私人财产且金额达到一定程度者,以及经常实施盗窃行为、入室盗窃、携带武器盗窃或是扒窃行为等严重违规行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘留或管制,同时还需面临罚款惩罚。
2、通过使用暴力、威胁或者其他不当手段公开夺取他人公私财物的罪犯,将被判罚三年以上十年以下有期徒刑,同时还要面临罚款。
盗窃罪与抢夺罪之间最根本的区别在于客观行为的隐秘性和公开性。
盗窃罪的隐秘性体现在行为人在实施行为时自认为不会被财物的所有者或保管者察觉;
而抢夺罪的公开性则意味着行为人在实施行为时并不在意是否会被财物所有者或保管者发现。
通常情况下,我们应该依据犯罪嫌疑人主观上对自身获取财物行为方式的认知来进行判断。
如果行为人自认为自己夺取财物的过程是在财物管理者或控制者已知情的情况下进行的,即便实际上财物管理者或控制者并不知晓犯罪嫌疑人的取财行为,也仍然可以认定为抢夺罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的。
(二)在公共交通工具上抢劫的。
(三)抢劫银行或者其他金融机构的。
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的。
(五)抢劫致人重伤、死亡的。
(六)冒充军警人员抢劫的。
(七)持枪抢劫的。
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
多次盗窃盗窃罪量刑多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,对于入室盗窃或在公众场所进行三次以上的扒窃行为,将被视为"多次盗窃",触犯刑法中规定的盗窃罪。
此外,根据盗窃公私财产的价值以及盗窃次数等因素,法院可能判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金刑罚;
若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。
对于那些具有小偷小摸行为的人,由于受灾导致生活困难而偶尔实施偷窃的情况,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的人,可以不作为盗窃罪处理,但必要时,主管部门有权给予适当的处罚。
需要注意的是,偷窃自己家人或亲密关系人财务的行为,应当与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,此类案件通常可不作为犯罪处理;
但如果确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案者有所区分。
根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了"数额较大"的标准,但如果情节轻微,并且符合下列任一条件,就可不作为犯罪处理:
1、年龄在16至18岁之间的未成年人作案;
2、能够全额退还赃物和赔偿损失;
3、主动向警方自首;
4、被胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或所得赃款较少;
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
举报工程质量问题部门是哪个
建设部负责全国建设工程质量投诉管理工作。国务院各有关主管部门的工程质量投诉受理工作,由各部门根据具体情况指定专门机构负责。省、自治区、直辖市建设行政主管部门指定专门机构,负责受理工程质量的投诉。
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建设工程纠纷
屡犯盗窃罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:
对于屡次实施盗窃犯罪的累犯者,依据下述相关法律条款予以从重处罚:
首先,若其所盗窃财物价值在1至3千元区间内,将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或是管制等刑罚;
其次,若其所盗窃财物价值在3至10万元之间抑或存在其它严重犯罪情节,通常会被判处3至10年的有期徒刑并附加罚金的刑罚;
最后,若其所盗窃财物价值在30至50万元之间甚至涉及更为严重的犯罪情节,则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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多少元成立盗窃罪量刑依据
[律师回复] 解析:
当盗窃行为所涉及的金额触及到“数额较大”这一门槛时,便可能构成犯罪行为。
值得注意的是,关于盗窃公私财物的具体价值范围,各个省份、自治区以及直辖市的高级人民法院和高级人民检察院有权根据该地区的经济发展状况,同时兼顾社会治安环境,在参照前述规定的金额幅度之内,自行确定本地区实际执行的具体数额标准。
对于盗窃公私财物的行为,无论实际上涉及的金额大小如何,只要其数额达到了“数额较大”的标准,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况之一,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且还可能被处以罚金;
如果数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也会被处以罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
涉嫌危险驾驶罪如何量刑
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律法规,犯危险驾驶罪者将会面临刑事拘留以及罚金的惩处。
危险驾驶罪的核心要件在于其在道路上驾驭机动车辆过程中表现出的追逐竞驶、醉酒驾驶等违规行为。
此外,若涉及到从事校车业务或旅客运输活动,且严重超过额定乘员载客,甚至急剧超过规定速度行驶;
以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成潜在威胁的行为,同样会被判定为危险驾驶罪,并依照法律规定接受刑事拘留及罚金的惩罚。
2、值得注意的是,危险驾驶罪极易引发严重的后果,如导致重大人员伤亡和财产损失,此时便可能被判定为以危险方法危害公共安全罪,最高可判处死刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
山东团伙盗窃罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,盗窃犯罪行为的刑罚处罚标准如下:
1.对于犯罪嫌疑人被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
2.对于盗窃公私财物,数额较大者,或者有多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等情节之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时需要承担缴纳罚金的责任。
在这其中,"数额较大"所涵盖的范围为个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上;
3.对于犯罪情节较为严重者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑;
4.若犯罪情节极其严重,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担缴纳罚金或没收财产的责任。
在这里,"情节严重"主要包括盗窃数额巨大或存在其他严重情节;
而"数额巨大"则是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上;
5.至于"情节特别严重",则是指盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节。
在这种情况下,犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担缴纳罚金或没收财产的责任。
在这里,"数额特别巨大"是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
举报工程质量问题部门是哪个?
建设部负责全国建设工程质量投诉管理工作。国务院各有关主管部门的工程质量投诉受理工作,由各部门根据具体情况指定专门机构负责。
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建设工程纠纷
成年人故意伤害罪的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
在普通情况下,若有人犯下故意伤害罪行,其相应的惩罚措施通常是判处三年以下的有期徒刑,或者拘役,亦或是管制。
其次,若是故意伤害导致一人受伤程度达到了轻伤级别,并且这种伤势接近于轻微伤害,同时社会影响较小且被害者存在过错,或者被告人已经全额赔偿了被害者的经济损失,那么这种情况将会判定为拘役刑或者管制刑。
再者,如果故意伤害他人身体,虽然造成了轻伤的结果,但是这种伤势接近于轻微伤害,那么将被判为有期徒刑六个月。
而对于伤势处于轻度与重度之间的情况,则会被判为有期徒刑一年。
最后,如果伤势接近于重伤,那么将会被判为有期徒刑一年六个月。
需要注意的是,故意伤害行为必须要对受害人造成轻伤以上的后果,才能构成故意伤害罪。
对于那些仅仅造成轻伤的行为人,一般的判决是判处三年以下的有期徒刑,拘役或者管制。
然而,如果犯罪行为导致受害人重伤,那么行为人将会面临三年以上十年以下的有期徒刑处罚。
更为严重的是,如果犯罪行为导致受害人死亡,或者使用极其残忍的手段使受害人重伤或残疾,那么行为人将会被判处十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,乃至死刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪累犯量刑有何标准
[律师回复] 解析:
对于累犯实施抢劫行为的量刑标准,根据相关法律法规规定,应在判处三年以上、十年以下有期徒刑的基础之上加重其刑罚,同时处以适当罚金。
此外,此类犯罪分子将无法获得假释或暂停执行刑法,体现了国家对此类犯罪行为的严肃打击态度及坚决防范措施。
所谓累犯,即接受过一次一定程度的刑罚惩戒之后,在法定的期限内再次触犯同一性质之犯罪者。
面对累犯这一特定群体,我们必须采取更加严厉的惩罚措施,以维护社会公正与公平。
法律依据:
《刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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