房产中介吃差价怎么办

在我国法律体系中，中介机构促成租赁或出售房产合同成立后，有权获取报酬。若交易未成功，则不得索取酬劳，但可依据书面协议要求买方或租户支付合理支出。中介机构若侵占差价，可能构成违法行为，涉及欺诈或不正当竞争，需承担法律责任。

在实际生活中，鉴于“黑”中介的存在，购房者若想要保护好自己的利益，在选择中介时，就一定要先做好调查工作。那么，实践中，购房者在买房时应该如何挑选房产中介呢?此外，根据经验来看，应该怎样防止二手房中介吃差价呢?下面将为您做一个较为具体的解读。

中介作为居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，吃差价的行为严重违背了诚实信用原则，损害委托人利益，扰乱市场交易秩序，违反公序良俗，与中介机构作为居间方应如实报告交易信息的法定义务相悖。而且根据相关法律规定，房地产经纪机构和经纪人员不得对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格等交易信息，不得以低价购入（租赁）、高价售出（转租）等方式赚取差价，不得谋取非法收益”。因此该行为是法律明令禁止的。