房产中介吃差价怎么办

[律师回复] 你好，你是男方还是女方？x

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复] 打字不方便 稍等我给你回电详细说吧

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好，具体情况可以电话沟通

[律师回复] 那要看，吃晚饭的时间，地点和相关要素

[律师回复] 解析：
在对各种因素进行全面深入的评估剖析后，我们不难发现，一般的责任归属往往是依赖于双方在事件中所扮演角色的正反面以及谁更有可能引导或引发该事件的关键性错误来加以判断和决定的。
具体来说，对于交通事故的处理，公安机关交通管理部门会依据当事人的行为对发生道路交通事故所产生的影响以及他们的过错程度的严重与否，从而确定出当事人应负的责任。
例如，若机动车驾驶人有明显违反驾驶规定的行为，那么机动车就需要承担起全部的责任。
然而，如果机动车驾驶人在正常行驶过程中并未出现任何违规行为，而孩子却在马路上乱跑导致了交通事故的发生，那么机动车驾驶人只需要承担主要责任，而孩子的父母由于未能尽到监护职责，将承担次要责任。
在此情况下，相关当事人应该根据他们自身行为过错程度的比例及其与损害后果之间的因果关系，来承担相应的法律责任。
换句话说，如果当事人的行为是导致损害后果发生的主要原因，那么他就必须承担主要责任；
反之，如果当事人的行为只是导致损害后果发生的次要原因，那么他就只需承担相应的责任。
当涉及到人身伤害时，侵权者必须向受害者支付医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复所需的合理费用，以及因为误工而减少的收入。
如果受害者因此致残，侵权者还须赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
如果受害者不幸身亡，侵权者还须赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。
监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；
不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
当在用餐过程中发现了昆虫蟑螂时，这属于消费者购买并食用了不符合食品安全法规和准则的食品所导致的伤害事件。
鉴于此问题涉及到食品安全的范畴，根据相关法律规定，作为受害者的消费者有权主张赔付，具体方式是消费者既可向销售商提出赔偿损失的要求，也可以同时要求销售商支付价款的十倍或损失的三倍作为赔偿金。
若赔偿金额低于一千元人民币，则应按照一千元人民币计算。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；
属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；
增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
倘若遭遇房屋中介欺诈行为，请您及时前往中介公司所在地的工商行政管理局或工商所及相关房地产管理部门进行投诉。
该等监管部门会在收到投诉后的七个工作日之内启动相应的协调程序，并通过书面形式告知投诉处理的最终结果。
若投诉协商仍无法有效化解争议，后续诉讼应依法交由房屋合同中所约定的仲裁机构担任第三方裁决机构予以仲裁裁决。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
补差价是根据不同的情况而定的两种形式，首先为同工同酬的补差价方式，这种情况下，工友将享受与普通工人相同的薪酬待遇，包括基本工资、加班费用以及相关补贴等，在此基础之上，每小时还额外获得数元的补贴津贴，如苏州市昆山区的某电子工厂即采用类似策略。
在昆山电子厂中，工人们享有同等的基本工资，同时还有350元的餐饮补贴，再加上加班费用，预计可达到约4500元的月收入，此外，每小时还可获得6元的额外补贴，通常情况下，每月工作时间为260小时，因此，补差价的金额为260×6=1560元，综合计算下来，月薪可达6000多元。
其次是小时工的补差价方式，在进入工厂后，工友们将以小时工的身份进行工作，每小时的报酬为固定数额，仍以昆山仁宝电子有限公司为例，中介机构承诺小时工的工价为每小时25元，然而，实际发放工资时并非按照此标准执行，假设实际发放的工资为每小时18元，那么每小时就会减少7元的收入，每月累计为260×7=1820元，中介机构将会在11日至30日期间将这笔差额补足，并直接汇入工友们的银行账户之中，以上便是补差价的两种主要形式。
法律依据：
《劳动合同法》第八条
【用人单位的告知义务和劳动者的说明义务】用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；
用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。

[律师回复] 解析：
针对公司以两种方式发放薪资是否合规的问题，必须依实际情况进行分析与决定。
然而在通常情况下，只要企业并无故意克扣或拖欠员工薪酬，那么这样做大多可视为许可范围内的行为。
根据相关法律法规，如任何用人单位存在以下任何一种侵犯劳动者合法权益的情况，劳动行政主管部门有权责令其向劳动者支付相应的工资报酬、经济补偿，并且可以要求其支付法定赔偿金：
首先是企业故意克扣或者无故拖延支付劳动者的工资；
其次是用人单位对于劳动者延长工作时间的工资报酬予以拒绝支付；
第三种情况则是企业以低于当地最低工资标准向劳动者支付工资的情形；
最后，如果企业在与劳动者解除劳动关系后，未能按照我国现行法律规定向劳动者支付相应的经济补偿。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
经营者在进行商品收购、销售以及提供有偿服务的定价过程中，存在以下几种情况时，将被判定为价格欺诈行为：
首先是标价签、价目表等文件中所标注的商品名称、原产地区、规格型号、质量级别、计价单位、售价等关键信息，或者是服务的具体项目、收费标准等相关信息与实际情况相违背，且经营者以此作为吸引消费者或其他经营者购买的手段；
其次是对于同一种商品或服务，在同一个交易场所内同时采用两种不同的标价签或价目表，通过以较低的价格吸引顾客，然后再以更高的价格进行结算；
再次是使用具有欺骗性或误导性的语言、文字、图片、计量单位等方式来进行标价，从而诱导他人与其进行交易；
此外，如果标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表述没有任何依据或无法进行有效对比，也会被视为价格欺诈行为；
最后，当经营者进行降价销售时，如果所标示的折扣商品或服务的折扣幅度与实际情况不符，同样构成价格欺诈。
另外，在销售处理商品时，如果未标明处理品及其对应的处理品价格，也将被视为价格欺诈行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在涉及到人身损害赔偿的民事纠纷案件中，为了能够实现公平公正，顺利推行人身损害赔偿标准全域城乡统一试点工作，我们一直致力于推广“同命同价”这一理念。
为了让大家更好地了解相关信息，下面列举了一些关于人身损害赔偿案件最新赔偿标准的内容：
1.根据2021年度的统计数据显示，陕西省城镇居民人均可支配收入为40713元。
2.而农村居民人均可支配收入则为14745元。
3.此外，城镇居民人均生活消费支出为24784元。
4.与此同时，农村居民人均生活消费支出为13158元。
5.值得注意的是，陕西省全年居民人均可支配收入为28568元（该数据由陕西省政府于2021年3月28日公布）。
一、自2021年10月1日（包括当日）起，所有发生的侵权行为案件将不再区分城镇和农村标准，也就是说，在陕西省范围内，人身损害类案件（包括交通事故在内）都将实行“同命同价”政策。
（具体规定可见陕高法发(2021)20号文件）1.2021年陕西省城镇居民人均可支配收入为40713元；
2.2021年陕西省城镇居民人均生活消费支出为24784元；
3.2020年陕西省非私营单位就业人员年平均工资为83520元；
4.2020年度陕西省私营单位分行业就业人员年平均工资为47724元。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十七条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
所有的信贷业务均采用由第三方进行收付款项操作的方式，部分操作可能涉及到公司账户，而另一些则可能允许私人操作，因此，这种第三方收款只是作为资金流动的一个环节，与借贷行为本身并无直接关联，因此，收款人并不会承受任何潜在的风险。
此乃中国银监会在其发布的“三个办法一个指引”中所明确规定的内容，其中专门使用了“受托支付”这个术语来描述这种操作方式，即在贷款成功发放后，银行需要按照借款人所申请的贷款用途，将贷款资金转移至借款人的交易对手手中，在此过程中，第三方并不承担任何法律责任。
受托支付实际上是一种贷款资金的支付方式，它要求贷款人（即依法设立的银行业金融机构）根据借款人提出的提款申请以及支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人的交易对象，这样做的主要目的在于降低贷款资金被挪作他用的风险。
目前，受托支付主要适用于以下两种情况：
一是贷款资金单笔金额超过项目总投资的5%；
二是超过500万元人民币。
实施受托支付有助于提升商业银行在贷款全流程管理方面的科学性，从而提高贷款发放的质量，同时也有利于加强管理，使贷款管理能够真正实现从粗放型向精细化的转变。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百九十一条
保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
当事人另有约定的，按照其约定。

[律师回复] 解析：
倘若在享用外卖过程中出现呕吐等不良反应，作为消费者可有权向生产商与经营商同时提出损害赔偿的请求。
在任何情况下，生产商和经营商都不被允许互相推诿对外卖品质问题所应承担的相应责任。
若最终证明为生产商的侵权行为导致消费者权益受到侵害，那么经营商可以先行向受害消费者支付相关赔偿金，之后再向生产商寻求赔偿事宜。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，这种行为属于非法行为。
行为者通过利用其在履职过程中的便利条件，在单位业务上增加价格之后，再以独立创办的公司名义进行运营和谋划，同时对自身所在单位及其商业对手隐瞒真实情况来获取利润，从而把这些差额巨大的利润占为己有。
这种行为已经符合了中国的《刑法》中关于“职务侵占罪”的定义，将面临着五年内的有期徒刑或拘役的刑罚处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若特价商品存在质量瑕疵，根据相关法规，消费者有权行使退货权利。
具体而言，当经营者所提供的商品或服务未能达到质量标准时，消费者可依据国家相关规定以及与经营者之间的协议进行退货处理，或者向经营者提出更换、维修等相应请求。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。