抚州商铺二手交易税是多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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（1）增值税：
在非住宅类房地产交易中，卖家需支付5.55%的增值税。
（2）个人所得税：
对非住宅类房产，按照交易总金额的1%或是两次交易差额的20%来缴纳个人所得税，这部分税收由卖家承担。
（3）印花税：
收取标准为1%，由交易双方各负担一半。
但目前我国政府对该税种实行暂时性免征政策。
（4）契税：
对于非普通住宅或非住宅性质的房地产交易，买家需要支付交易总金额的3%作为契税，这项税费由买方承担。
（5）测绘费用：
每平方米1.36元，总额等于实际测绘面积乘以每平方米1.36元。
（6）二手房交易手续费总额：
对于非住宅类别而言，每平方米10元，并根据实际测绘面积计算得出总费用。
（7）登记费用：
包括工本费80元和共有权证费用20元。
- 法律依据
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《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二条
个人所得税法所称在中国境内有住所，是指因户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住；所称从中国境内和境外取得的所得，分别是指来源于中国境内的所得和来源于中国境外的所得。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》
第二条
条例所称土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。
第三条条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。
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二手房交易契税二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。
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二手商铺交易税费是多少二手商铺交易税费有土地契税和相关的增值税，以及土地增值税、个人所得税和土地出让税。二手商铺交易税费当中的契税的计算方法为成交的价格减去增值税之差乘以百分之三。土地契税的计算方法为土地出让金乘以百分之三。
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二手商铺交易税费2024是多少？二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分，买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。
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福州二手房交易税费有哪些规定1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。2、增值税及附加税。
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常州二手房交易税费规定？以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
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二手商铺交易税费怎么收（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
二手房纠纷案件·常见问题
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抚州商铺二手交易税是多少
一键咨询
二手商铺交易税费是多少
二手商铺交易税费有土地契税和相关的增值税，以及土地增值税、个人所得税和土地出让税。二手商铺交易税费当中的契税的计算方法为成交的价格减去增值税之差乘以百分之三。土地契税的计算方法为土地出让金乘以百分之三。
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您好，分居多年的夫妻，??一个15岁的儿子，多年未给过孩子抚养费，学杂费等一切费用，拒绝沟通，拒绝见面，我怎么样才能查到他的收入情况。
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惠州二手房交易税费有哪些？
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