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深圳市公租房能住多久

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在此向详细介绍深圳市公共租赁住房(公租房)的租赁流程以及相关规定。
首先,公租房的租赁期限通常为五年。
当这个周期结束之际,如若申请人条件仍然符合相关规定,则可提出续租申请。
然而,请务必牢记,续租需在租赁期限到期前三个月提出,且在完成审核手续之后,申请人还须与相应的管理部门签署续租合同。
同样地,续租的租赁期限也将重设为五年。
值得注意的是,如果申请人有意购买公租房,需支付公租房的原始成本价及同期银行利息,而具体的付款方式可以分为一次性付清或分期付款两类。
对于选择分期付款者,申请者需要依据相关规定按时缴纳房屋租金。
另一方面,若申请人无法再满足公租房申请所需的条件,或者违规违反了相关的法律法规,他们有可能失去享受保障资格,同时将被限制在五年内无法再度申请公租房
其次,公租房的合同租期政策规定最高为三年,这也就意味着在首次入驻公租房之时,申请者将会签订为期三年的租赁合同
当租赁周期届满后,若申请人希望续租,必须重新提交申请并接受评审。
此外,申请者还需持续满足公租房入住所应具备的各项标准,否则将有可能面临被要求退租的风险。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
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深圳市的公租房能住多久
深圳市提供的公共租赁住房或简称“公租房”,通常租赁期限为五年。若租赁期满后,承租人如仍具备相应条件,则可申请延续租赁。值得一提的是,延期租赁的申请应于租赁满期前三个月开始准备,且成功与否需经由严格审查。一旦延续租赁申请获批认可,承租人便需要与相关机构迅即签订新的租赁协议。若是对深圳市的公租房能住多久还有疑问的,参考下文。
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深圳公租房可以住多久
深圳公租房的租赁期限一般不超过5年。根据深圳的相关政策,公共租赁住房的租赁合同通常为5年一个周期,合同到期后,如果承租人仍然符合公租房的申请条件,可以申请续租。每次续租的期限也是5年。在租赁期满前3个月,承租人需要向市、县级人民政府住房保障主管部门提出续租申请。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
深圳公租房可以居住多久
深圳公租房租赁期为五年,到期可申请续租。申请条件包括:18岁以上本市户籍,非投靠子女者除外;连续参保社保三年(高学历或高级职称者一年);无自有房产,无购房补贴,近三年无房地产交易记录;未享受其他住房保障;享受租房补贴者租住公租房后停止补贴。公租房是国家对低收入群体的住房支持,旨在解决城市住房困难。
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房产纠纷
现在深圳公租房可以住多久?
深圳公租房以5年为为一个期限,租住者去购置改善住宅房的时候,可以退掉公租房。或者业主租住满5年后,可以以本钱价银行利购置购自住。但是公租房是有一定的门槛的,必须要满足条件才能申请公租房。
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房产纠纷
深圳市居住证办理条件
持证人在居住证使用功能中止二年内申请补办签注的,自签注之日起居住证使用功能恢复。需要再次签注的,持证人应当在补办签注之日起每满一年前六十日内再次申办签注。
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