农村土地转让协议有法律保障吗
最新修订 | 2024-03-24
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曹静律师
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- 律师解析
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在我国法律体系中，对于土地使用权的流转有着明确的规定和保障措施。
当承包方与受让方协商一致决定进行流转时，无论采取何种流转方式（如转包、出租、互换或其他方式），承包方都须尽责地向发包方履行备案义务；而若选择采用转让形式进行流转，则应尽早向发包方提交转让申请，以便充分了解相关信息并保证流转的合法性。
因此，为了确保您所选定的受让人具备合法权益且交易符合法律要求，主动向发包方进行备案工作，即向所在村委会登记备案,经此程序后，您的转让行为会被赋予法律效力，即便未来发生任何纠纷，均可依据备案记录来妥善解决。
- 法律依据
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《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条
承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。
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农村土地转让协议有法律保障吗？农村土地转让协议是有法律保障的，但前提一定要确定是在符合条件的情况之下进行签订的，如果在协议中违反了国家的规定，那么所存在的协议就不能受到保护，这都是有法律规定的。
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农村土地转让流程1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。
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农村土地转让合法吗农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是满足法律规定的话，那么就是合法的;如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。
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[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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农村土地转让流程
1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。
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征地拆迁您好，我想问一下，我家三个女儿，父母因身体原因需要照顾，经过父母的同意，由一个人赡养父母，父母所有的财产，房子土地等，都归父母指定的赡养人所有，其他两个不进赡养义务，不继承财产，这样签订的协议有效吗
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农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是满足法律规定的话，那么就是合法的;如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。
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[律师回复] 可以具体说明一下您的情况以便于更好的了解分析案情。
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[律师回复] 你好，方便电话沟通么
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