划拨市场化商品房影响买卖吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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并不会对其产生任何负面影响。
总体而言，“市场化商品房”是一种合法的购买途径，该类住房同样被划分为普通住宅商品房在内，都是由资深的房地产开发管理公司进行精心策划和开发，在完成建设之后投放到市场上供各地区的居民购买或者租赁使用。
严格意义上说，“市场化商品房”作为商品房的分支类型之一，二者之间最大的区分因素应当在于其所属土地使用权的有限期限。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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