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租的门市动迁了租户有补偿吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于商铺拆迁中租户是否享有补偿的问题,法律法规已经清晰地给出了解答。
在商铺租赁关系中的房产面临拆迁时,出租人应对承租人提供必要的安置费用以及因停产停业所产生的直接损失等方面的补偿。
在此过程中,具体的补偿额度应该结合所在地的经济发展水平,并通过公正合理的方式予以确认和处理。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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