毛胚房未入住可以不交物业费吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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确实如此。
这项规定与房屋的原始状态，例如交付时是否为毛坯状态，或者是否已经有人居住无关。
只要房屋完成了所有权的转移，就必须支付物业管理费用。
在新建造的房屋还未投入使用和装修的情况下，如果开发商已经达到了交付标准，并通过电话等方式通知了业主关于房屋的交付问题，那么即使是因为业主个人原因未能及时办理交房手续的，物业费也是从业主接到正式通知的那一天开始计算的。
- 法律依据
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《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
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未入住的毛坯房要交物业费么?要的。这与毛坯房或者是否入住没有关系，交房后就要交物业管理费。新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。
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未入住物业费如何收取然而根据物业管理规定，已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住，物业费还是要交的。
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未入住物业费收取标准?未入住物业费收取标准有关的规定如下：1、根据物业管理合同的规定业主有支付物业管理费用的义务。2、如果个别业主没有在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保安、保洁、保养、绿化、房屋及公共设施设备的维修等日常管理工作已经展开，并未因此而减少费用的支出和工作量。3、基于合同物业管理公司履行相关义务，业主同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
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房屋未入住能不交物业费吗？如果说我们买的房子自己确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，那这个时候就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。
物业纠纷
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房屋未入住能不交物业费吗无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
物业纠纷
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房子未入住要交物业费吗？无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
房产纠纷案件·常见问题
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毛胚房未入住可以不交物业费吗
一键咨询
房子未入住要交物业费吗？
无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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非机动车没走非机动车道靠右行驶和一辆右转车道右转半挂，转弯为减速，未打转向灯，涉嫌套牌，驾驶证过期一年未审，碰撞辗压使非机动车驾驶人死亡，非机动车驾驶人有责任吗？
[律师回复] 电话沟通。。。。。。。。
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未入住物业费收取标准是多少
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[律师回复] 咱们来说说关于未成年人涉及到绑架案被判刑的事儿。这个处理结果得看好多方面。
首先，未成年人犯罪的话，法律通常都会给他们稍微轻点或减点儿罚。比如说，如果是个未成年人，年纪还没到16岁，那他要是犯了绑架罪，就不用负刑事责任。但是，如果这个孩子已经过了16岁，那他就得为自己的行为负责了。在判刑的时候，法官会把他的年纪、犯罪的原因、情形、这是不是第一次犯错、还有他自己有没有后悔改过这些问题都考虑进去。总的来说，因为未成年人年纪小，还有很大的改造空间，所以法官在判刑的时候，往往会更加注重帮助和挽救这个孩子。
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[律师回复] 你好，按交警队责任划分来主张赔偿
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房子不入住交物业费吗？
无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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[律师回复] 您好 你的问题解决了么 具体情况说明一下
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[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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