买房子定金交了卖方反悔了怎么办

房屋买卖网签后，一般不可撤销。若一方未履行合同约定，应承担继续履行、赔偿损失等责任。在合同未履行前反悔，涉及定金问题，支付方无法索回，违约方需双倍返还。合同履行后反悔，可选择要求对方承担定金罚责或按约定支付违约金。因此，网签后反悔需谨慎，需承担相应法律责任。

签了买卖房子合同,反悔了可以协商解除合同，但是应当承担违约责任。如果合同有约定的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

协商、调解、诉讼、行政、仲裁解决等。建议当事人首先进行协商解决纠纷，双方当事人达成一致解决问题。其次根据一方当事人的申请，在房地产管理部门等的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，达成和解协议，使购房纠纷得到解决。在上述解决方式不能解决之后再选择其他方式。