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批准拔用宅基地的意思是什么

最新修订 | 2024-03-28
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
在我国,划拨的大多属于国有土地使用权,而挖掘使用宅基地则是涉及到农村集体土地使用权的事项。
一般而言,审批通常意味着批准个人关于宅基地住宅的申请。
首先,作为各个农村集体的每个成员,他们均能无偿获得一块属于自己的宅基地;
其次,宅基地即便发生了转让变化,它仍然保留着宅基地的身份属性,无法被更改或转移用于其他用途;
再者,所谓“划拨”,其实是对土地来源或者说提供方法的描述,它与土地国有之间的联系在于该土地被定义为国有土地,而不同于如农村集体土地等其他类型的用地。
最后,必须要明确的是,在我国,无论是农村集体土地还城镇集体土地,都统一属于国家所有。
然而,农村集体土地与城镇集体土地之间存在显著的差异点就在于:
农村的土地将采取特殊的管理模式进行把关,在此情况下,这些土地可以通过流转的方式进行承包经营,但是却严禁随意进行买卖交易;相反,城镇的集体土地则允许转让以及合法买卖土地使用权。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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宅基地确权是什么意思?
完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作;完成全市范围内农村集体建设用地所有权确权登记发证工作;完成全市范围内农村宅基地使用权确权登记发证工作;建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。
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持刀私闯民宅打砸物品够判刑吗
[律师回复] 解析:
非法入侵他人住所构成了非法侵入住宅罪行,而对其使用暴力进行破坏则进一步触犯了故意毁损财物罪。对于非法侵入住宅这一犯罪行为,我国刑法规定的处罚幅度包括三年以下有期徒刑或者拘役在内。
至于涉及到故意毁坏财物体现在毁损财物价值达到一定标准或者存在其它严重情节的情况,方可被认定为有罪处置。若情节轻微,仅属于一般性的违反治安管理行为。
根据我国相关法律法规,非法搜查罪和非法侵入住宅罪的定义为,未经许可擅自搜查他人身体、住宅,或者未经允许非法进入他人住所的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。同样地,故意毁损财物罪的定义也包含在其中,即故意损坏公共或私人财产,且价值较大或存在其他严重情节的,将受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;如果价值巨大或者存在其他特别严重情节的,则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查罪、非法侵入住宅罪是指,非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
第二百七十五条
故意毁坏财物罪是指,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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农村宅基地转让是什么意思?
农村宅基地转让的意思是拥有宅基地使用权的人将该使用权转让给其他具备申请宅基地条件的集体组织成员,而且只能转给本集体的组织成员。宅基地使用权流转以后,转让一方不能够再次申请。
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征地拆迁
农村宅基地确权是什么意思?有什么用
宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
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事故责任书没下来,救助基金能签字吗
[律师回复] 解析:
在事故认定书尚未正式公布之前,您完全有权利签署救助资金申请表。这主要是因为救助资金申请表是基于保险公司在事故发生后预支受害者医疗费用的要求而设计的。既然交警已经提示并鼓励您签署这份文件,那么我们可以预见,发生事故的责任方应该是需要负起相应责任的,因此我们建议您积极配合处理相关事宜。对于受害者而言,这样的操作方式有助于他们能够尽快接受治疗;而对于肇事方来说,他们没有失去任何东西,甚至还有可能赢得受害者的感激和好感,尤其是在涉及交通肇事罪等严重违法行为的情况下,更能容易地获得受害者的宽容谅解。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:
(一)死亡伤残赔偿限额为180000元;
(二)医疗费用赔偿限额为18000元;
(三)财产损失赔偿限额为2000元;
(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为18000元;无责任医疗费用赔偿限额为1800元;无责任财产损失赔偿限额为100元。
死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费,被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。
医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费,必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。
个人社保最低基数是多少
[律师回复] 解析:
依据法律规定,在职员工个人的社会保障缴费基准应以当地上年度全体职工的平均薪酬为参照标准,其最低标准设定为当地该年度职工平均薪资的60%。欲了解更为详细的信息,可随时通过电话方式联系所在地的社会保险管理局进行查询。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
第三十五条
用人单位应当按照本单位职工工资总额,根据社会保险经办机构确定的费率缴纳工伤保险费。
第四十四条
职工应当参加失业保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。
第五十三条
职工应当参加生育保险,由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费,职工不缴纳生育保险费。
宅基地批下来多久失效,宅基地批下来到期后怎么办
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着宅基地批下来多久失效,宅基地批下来到期后怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
宅基地被征收,可以要求另行审批宅基地?
相关的农村村民宅基地被征收后,可以向相关的村委会进行申请,批复相关的宅基地。相关的征收部门和使用单位对这类征收当事人进行补偿。补偿这类人的合法权益,用于这类人员的后续生活和相关的房屋建设。
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征地拆迁
社保基数高于实际工资基数可以吗
[律师回复] 解析:
确实如此。在社保制度中,参保人员的社保缴费基数无论是大于还是小于其实际工资基数,皆是被允许的。尽管社保缴费基数与其实际工资有着密切关联,然而却并非强制规定必须与实际工资保持绝对一致。当员工的工资水平低于社保制度所设定的最低基数时,那么该员工的缴费基数将按照该最低基数来计算缴纳金额;反之,如果员工的工资水平超过了最低基数,那么他/她就可以根据自己上一年度全年的平均工资来确定缴费基数。需要注意的是,对于那些工资水平已经超出社保制度所设定的最高基数的员工而言,他们的工资超出部分将不会被纳入到缴费基数之中。从长远角度来看,选择较高的缴费基数进行缴纳往往会给个人带来更大的利益,因为这样做意味着他们未来能够享受到更为丰厚的养老金以及住房公积金待遇。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
第十五条
基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
第三十五条
用人单位应当按照本单位职工工资总额,根据社会保险经办机构确定的费率缴纳工伤保险费。
快速解决“劳动纠纷”问题
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刑事拘留多少天会批捕
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律体系中,公安机关在对犯罪嫌疑人采取拘留措施之后,若认定有必要进行逮捕,需在严格遵循相关程序和时限的前提下,于三个工作日以内提交最高检进行审查和批准。针对某些特殊情况,例如涉及跨区域流窜犯案件、累次犯罪行为或者是有组织团伙犯罪等重大疑难案件,这类犯罪嫌疑人被拘留的期限可以适当延长至七个工作日。
然而,如果犯罪情节严重或者社会影响巨大,如属于多次作案或结伙作案等情形,那么拘留的期限就会进一步延长到三十个工作日的上限。而当公安机关向人民检察院提出批捕申请后,最高检必须在七个工作日之内作出是否批准逮捕的最终决定。因此,从理论上讲,刑事拘留后的批捕时间最短为十个工作日,最长则可能达到三十七个工作日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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