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宅基地确权是什么意思

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。
农村宅基确权登记其目的如下:
(1)完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作;
(2)完成全市范围内农村集体建设用地所有权确权登记发证工作;
(3)完成全市范围内农村宅基地使用权确权登记发证工作;
(4)建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。
法律依据
《土地管理法》第十一条
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宅基地确权是什么意思
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宅基地确权什么意思
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
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宅基地确权是什么意思
(1)完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作;(2)完成全市范围内农村集体建设用地所有权确权登记发证工作;(3)完成全市范围内农村宅基地使用权确权登记发证工作;(4)建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。
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农村宅基地确权是什么意思
农村宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已建设的房屋、建过房屋者决定用建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但以上无盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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宅基地是什么意思?
宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产,一般来说,只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转,不得擅自买卖或转让,但可以继承。宅基地使用权的取得、使用和转让,适用我国物权法和土地管理法的有关规定。
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宅基地确权注意事项
宅基地确权的注意事项如下: 1、符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可补办有关用地手续后,予以确权登记; 2、未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,按照实际使用面积予以确权登记。
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农村2个地基怎么公证
[律师回复] 解析:
农村宅基地办理公证事宜的主要操作程序共涵盖以下五大环节:
首先,当事人需向具备管辖权限的公证机构递交申请,并提交相应的证明文件;
其次,公证机构将对当事人的公证请求进行详尽的审查工作,如若符合公证条件的要求,则会决定予以受理;
第三步,当事人需依照公证机构所公示的收费标准,支付相应的公证费用;
第四步,公证人员在受理公证请求的过程中,将会对当事人所提交的各项资料进行严格的审查,如若发现材料存在缺失或者疑问之处,将会及时通知当事人进行必要的补充,同时,公证机构亦有权对交易双方进行深入的调查研究;
最后,经过全面审查后,如若认定符合公证条件的要求,公证机构便会出具正式的公证书。
公证书的制作格式须遵循司法部门的相关规定或获得其批准,自签署之日起即刻生效。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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诉状利息必须要明确具体吗
[律师回复] 解析:
起诉状的撰写方法及包含要素:
原告当事人身份:
被告当事人身份;
诉讼请求的详细表述:
叙述相关事实及其缘由的陈述;
提供充分的证据及其来源:
同时列举证人的姓名以及其居住地址;
尊请送交至人民法院作为收件单位:
明确指出起诉人的落款日期;
附件部分需呈递的本诉状副本数量:
根据实际情况来决定数量。
具体的文字内容将依照案件的实际情况进行制定。
在起诉书中需要详细列举出所有相关的违约行为及相应的证明材料和信息。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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