拿房产证2个人需要都到场吗
最新修订 | 2024-03-29
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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根据相关法律法规的要求，在办理房屋所有权证书时，通常需要两位所有权人亲自出席现场签署手续。
然而，这并不是强制性的规定。
须知，如果一方由于不可抗力或者其他特殊原因无法抵达现场的话，亦可委托给另一位权属人代为履行相关职责。
在此过程中，委托方必须向房地产交易管理中心递交法定代表人和代理人的身份文件，以及经过合法见证的授权委托书。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由型孝神两慎指个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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