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父母过户给子女算夫妻共同财产吗

最新修订 | 2024-11-05
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律师解析
在法律规定上,父母转让给子女的房地产并不当然归属于夫妻二人的共有产权
如果在父母过户给子女的房地产交易过程中仅注册登记了自己方子女的姓名,此行为将被视为父母对自身子女的单方面赠与,此时该房产将被视为其个人财产而非共同财产
然而,若无特别的书面协议或约定加以明确,在此类交易完成时进行注册登记的确实为父母和子女双方的姓名,这时,这套房子便构成了夫妻二人的共同财产,他们都有权利提出分割要求。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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父母房子过户给子女算共同财产吗
父母转移房产至子女名下,产权视为共有。若明确表示仅赠予配偶一方,则不适用此规则的,婚姻期间所得财产均为夫妻共同财产。父母未特别声明为单方礼物时,财产视为共同财产。
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婚姻家庭
父母过户给子女新政策
父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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父母过户给子女新政策
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房产纠纷
父母过户给子女属于夫妻共同财产吗?
一般是不属于共同财产的。如果是父母过户给子女的财产的,那么一般是属于该子女个人所有的其中一方的单独财产,并不能作为夫妻共同的财产。如果双方离婚的这部分财产是不能够进行分割的。
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婚姻家庭
父母过户给儿女几年后父母欠债不关儿女事
父母将房产赠与子女后,子女无需承担父母债务责任。但如子女未替父还债,父去世后子女在继承遗产范围内需承担债务。若父在有债务时仍将房产赠与子女,侵犯债权人权益,债权人可诉讼撤销赠与并要求返还债务。
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