买房商业贷后期可以转成公积金贷吗?
最新修订 | 2024-04-02
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卞晓飞律师
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商业贷款可以转为公积金贷款，然而这需要申报人具备以下必备的条件：
首先，应符合借款人目前正在公积金贷款申请地工作的要求，同时其所申请的贷款期间内，其公积金需始终运行于正常缴存状态；
其次，申请人或共同签署人所属之单位必须按照相关规定为借款人按时足额缴存住房公积金至少满一个月；
再者，申请人应当拥有稳定可靠的经济收入来源并具备确切的偿还贷款之财务实力；
此外，申请人与共同签署人包括其配偶在内，除了正在申请转换的公积金贷款之外，不得有任何尚未结清的贷款或者其他负债事项存在。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十六条
（一）缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
（二）住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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商业贷款可以转公积金贷款吗可以。将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。
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商业贷款转公积金所需基本资料有《住房公积金个人借款申请表》、借款人个人或夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、配偶未缴存住房公积金的提供工作单位出具的收入证明和近3个月的银行工资流水或纳税证明（月收入超过5000元的，应当提供纳税证明，以现金形式发放工资的，应提供近3个月的工资单）。
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商业转公积金贷款流程1、咨询申请原商贷的银行；2、提交资料并送审：进行审查核实后，报给当地资金审批；3、签订合同：通过后，与贷款银行签订公积金借款合同、抵押合同，与担保公司签订担保合同；4、资金预存：结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内。
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买房商业贷款可以转公积金贷款吗?可以的。商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上；2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上；3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
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商业贷款转公积金贷款费用商业贷款转公积金贷款费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费，以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。
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买房商业贷后期可以转成公积金贷吗?
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买房商业贷款可以转公积金贷款吗?
可以的。商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上；2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上；3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
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你好，我投资了一家公司。给了一部分钱，还有一部分没给。合同上是写着30个自然日。可以转让或转售。请问我是否还要把剩下一部分补齐才能转让
[律师回复] 看实际的情况是怎么样可以具体分析
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买房商业贷款可以转公积金贷款吗
可以的。商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上；2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上；3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
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[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询
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[律师回复] 您好，请问能详细描述一下吗
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