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二手房贷款买房纠纷怎么办

最新修订 | 2024-04-01
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于二手房交易产生的纷争,我们可采取以下几种方式寻求解决途径:首先,由房屋买卖双方进行自行协商;若无法达成共识,则可申请当地村(社区)委员会或者当地人民调解委员会介入调停;若对调停结果仍感不满,当事人方可依法向当地基层人民法院提起诉讼;此外,当事人还可以选择不经调停程序,径直向当地基层人民法院发起诉讼的路径来维护自身合法权益。倘若签订合同时曾经明确约定过仲裁条款或存在有效仲裁协议的话,那么相应地,当事人便有权向当地仲裁委员会提出仲裁申请。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
  《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
  《中华人民共和国民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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二手房贷款买房纠纷怎么办
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买二手房贷款
买二手房贷款的流程如下:1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
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敲诈勒索罪二审后判几年
[律师回复] 解析:
对于敲诈勒索罪的追究时效问题,其年限在5至15年间波动,这主要取决于行政犯罪行为的性质以及量刑标准等相关因素。具体而言,该罪行的判决标准可能会涵盖从三年以下有期徒刑,乃至单处罚金的轻罪,亦或是10年以上有期徒刑的重罪,
因此,对其进行追诉的时效性需要依据具体案情进行深入分析和评估。根据我国法律规定,犯罪行为经过下列期限后将不再被追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。若在二十年后仍认为有必要进行追诉的,则需上报最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图白山
律图白山
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快速解决“刑事辩护”问题
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二审怎样办理取保候审
[律师回复] 解析:
在二审诉讼过程中,若满足了取保候审的各项规定条件,则可以依法申请取保候审。
然而,此项申请须于二审法院立案受理后尽快提出。依照法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,有权决定予以取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会引发社会危害性;
再次,若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或正在哺乳期的妇女,通过取保候审也不会产生社会危害性;
最后,若案件已进入羁押期,但仍未审理完毕,此时也需采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图安康
律图安康
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二手房贷款买房纠纷怎么办
二手房交易纠纷可通过协商、调停、诉讼和仲裁解决。买卖双方应先协商,无果可申请调停;对调停不满,可向法院起诉或申请仲裁。若合同中有仲裁条款或协议,可申请仲裁。选择合适途径,维护权益。
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江苏省聚众斗殴罪纠集近亲怎么处罚
[律师回复] 解析:
确实如此,关于“聚众斗殴”这一罪行的解读,其定义为因报复某人、争夺霸权或其它非正当利益而引起的,涉及众多人员相互之间的暴力冲突及社会秩序的破坏。对于此类案件,首要分子以及其他积极参与者将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
然而,如果存在如下四种特殊情况时,首要分子及其他其中的积极参与者则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑:
(1)多次发生聚众斗殴事件;
(2)参与人数众多且规模较大,对社会产生了恶劣影响;
(3)在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
(4)使用武器进行聚众斗殴。
此外,若聚众斗殴过程中导致他人重伤或死亡,则需按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图德阳
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快速解决“刑事辩护”问题
当前6854位律师在线
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挪用资金罪二审无罪吗判几年
[律师回复] 解析:
身为公司或企事业单位的员工,倘若他们利用职务之便,挪用所在单位的现金流,以供私人用途或借贷予第三方,且在此过程中所涉及的金额巨大,超出了法定的三个月还款期限,又或者虽然在手续上没有越过这个界限,但是却将这笔钱用于商业盈利活动,甚至是非法获取,那么将面临三年以下的有期徒刑或者拘役的法律制裁。如果这些员工所挪用的资金数额更加庞大,或者即使在该期限内归还给单位,但数额仍相当可观,并被认定为严重影响了单位的正常运营,那么他们将会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。对于那些在国有公司、企业或者其他国有单位中担任公职的人员,以及由国有公司、企业或者其他国有单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果他们存在上述违法行为,也会按照相关法律法规进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图怀柔区
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购买二手房贷款
买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。
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二手房贷款买房纠纷如何处理
二手房交易纷争解决途径:首先,买卖双方应友好协商;协商无果,可向村(社区)或人民调解委员会申请调解;调解不成,可依法向基层人民法院起诉。亦可直接起诉,维护权益。若合同中有仲裁条款或协议,当事人可向当地仲裁委员会申请仲裁。
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买二手房贷款纠纷怎么处理
处理二手房屋交易纠纷,建议买卖双方先协商;不成可请村(社区)委员会或人民调解委员会调解;若仍不接受,可向法院起诉。也可直接起诉。若合同有仲裁条款或协议,当事人可向仲裁委员会申请仲裁。
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