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定铺协议定金可以退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
商铺交付预定金后能否退回,需视具体情形而定:1、关键在于当事人在交纳预订金时所达成的共识。若无特别注明,则通常可予全额退还。当然,与对方进行可行性商议也是可行的途径之一;2、倘若因开发单位的不确定因素导致无法签订合同消费者有权向开发单位申请退还款项等值的定金;3、然而,假设仅仅是由于自身的原因,且开发单位并未进行任何披露,那么消费者便只能单方面提出要求退还已支付的定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,在债务履行期届满之前,债务人履行债务的,应将定金转化为价款或予以收回。给付定金的一方未履行债务或履行合同义务不符约定,致使未能实现合同目的的,无权要求返还定金,反之,接受定金一方未履行债务或履行合同义务不符约定,以致未能实现合同目的的,应双倍返还所接收的定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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商铺退铺押金能退吗
在处理二手房交易纠纷时,优先推行平等互惠、协商一致的原则予以解决,若无法通过双方协商达成一致意见的情况下,应当依照合同条款或当事人之间的约定,委派相关专业机构进行公正公平的仲裁。仍然未能解决问题的话,经当事人申请后,可以请求当地人民法院介入审理,依法保障自身的合法权益。
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一般定金是不可退换。然而,当定金符合特定的条件时,其返还则是有可能的。主要存在着以下两种情况返还可能:首先,如收取定金方履行合同义务,那么他就必须向对方支付双倍定金作为赔偿;其次,如双方经过协商达成共识,决定解除合同,那么收取定金方就应当将所收取定金如数返还给对方。
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