房屋出现质量问题找谁鉴定
最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若房屋品质存在缺陷，您可求助于建筑工程质量监督部门进行鉴定。在此过程中，建议您在迁入新居之际，务必找到具有专业资质的房屋鉴定机构协助，即贵地区的建筑工程质量监督管理部门。为确保您的权益得到充分保障，请携带以下物品向房屋质量检测机关申请验收，包括但不限于房屋用地证明材料（如土地使用权证书）、建设相关文件材料（例如建设用地规划许可证、选址意见书、施工许可证、施工图纸）以及消防工程审批手续等等。
- 法律依据
-
《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋质量问题鉴定找谁鉴定商品房质量问题，可求助于建筑工程质量监管部门鉴定。入住前，购房者应找专业房屋鉴定机构，即当地建筑工程质量监督部门协助。需携带相关用地、建设及消防手续文件，向房屋质检部门提出验收申请。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
-
房屋装修出现质量问题找谁鉴定遭遇房屋质量问题，首选向开发商求助，因其是制造商和经销商，需承担最终责任。开发商应赔偿消费者，并依据质量原因追究责任方。若问题未解或消费者不满，可向建设工程质量监督部门申请协助或投诉。也可委托法定机构鉴定，结果作为赔偿证据。若仍无法解决，可依法申请仲裁或提起诉讼。
-
房屋质量问题鉴定找谁鉴定商品房质量问题，可求助于建筑工程质量监管部门鉴定。入住前，购房者应找专业房屋鉴定机构，即当地建筑工程质量监督部门协助。需携带相关用地、建设及消防手续文件，向房屋质检部门提出验收申请。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
-
房屋出现质量问题找谁鉴定房屋品质缺陷可求助于建筑工程质量监督部门鉴定，迁入新居时建议找专业房屋鉴定机构协助。申请验收需携带房屋用地证明材料、建设相关文件材料和消防工程审批手续等，确保权益得到保障。
二手房纠纷
-
房屋装修出现质量问题找谁鉴定遭遇房屋质量问题，首选向开发商求助，因其是制造商和经销商，需承担最终责任。开发商应赔偿消费者，并依据质量原因追究责任方。若问题未解或消费者不满，可向建设工程质量监督部门申请协助或投诉。也可委托法定机构鉴定，结果作为赔偿证据。若仍无法解决，可依法申请仲裁或提起诉讼。
二手房纠纷
-
房子出现质量问题找谁房屋质量问题非业主或物业所致，责任在于施工单位和开发商。保修期内，业主可要求开发商维修；期外，业主自行承担。核心结构问题或出卖方不交房，可解除合同退款。质量问题不严重，可要求修复；出卖方不解决，可申请解除合同退款。政府将加强房屋质量评估机构监管，确保评估公正。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125451人选择咨询律师
房屋出现质量问题找谁鉴定
一键咨询
房屋出现质量问题找谁鉴定
房屋品质缺陷可求助于建筑工程质量监督部门鉴定，迁入新居时建议找专业房屋鉴定机构协助。申请验收需携带房屋用地证明材料、建设相关文件材料和消防工程审批手续等，确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷职务侵占罪数较大量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
倘若涉及职务侵占罪，数较大者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时还需承担罚金责任。通常而言，若侵占金介于三万元至二十万元之间，则视为数较大之情形。针对职务侵占罪的量刑问题，法院将会根据案件的具体情况，包括犯罪事实、性质恶劣程度、情节严重性以及对社会产生的不良影响程度等多方面因素进行全面考量。若犯罪嫌疑人能够主动投案自首、有立功表现、积极退还赃款等良好行为，那么其可能会获得从轻或减轻处罚的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪；贪污罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
倘若涉及职务侵占罪，数较大者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时还需承担罚金责任。通常而言，若侵占金介于三万元至二十万元之间，则视为数较大之情形。针对职务侵占罪的量刑问题，法院将会根据案件的具体情况，包括犯罪事实、性质恶劣程度、情节严重性以及对社会产生的不良影响程度等多方面因素进行全面考量。若犯罪嫌疑人能够主动投案自首、有立功表现、积极退还赃款等良好行为，那么其可能会获得从轻或减轻处罚的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪；贪污罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
三次以上盗窃罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析：
在我国相关法律法规中，对于多次实施盗窃行为的罪犯，如达到三次或以上之多，则视为严重情节，应依法处以更严厉的惩戒。这种情况下，量刑标准可高达上限为十年有期徒刑甚至无期徒刑，并且必须同时处以罚金或者没收其个人财产作为惩罚。而这也直接体现出犯罪分子具备较深的主观恶意以及对社会构成更高的潜在威胁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在我国相关法律法规中，对于多次实施盗窃行为的罪犯，如达到三次或以上之多，则视为严重情节，应依法处以更严厉的惩戒。这种情况下，量刑标准可高达上限为十年有期徒刑甚至无期徒刑，并且必须同时处以罚金或者没收其个人财产作为惩罚。而这也直接体现出犯罪分子具备较深的主观恶意以及对社会构成更高的潜在威胁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.2w浏览
公司破产后贷款谁承担
[律师回复] 解析：
当企业面临破产状况，关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话，那在进入破产清算环节后，通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲，破产清算程序会依据相关法规，有序地对公司的资产进行分配，目的在于偿还所有种类的债务，包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后，依然存在剩余财产可用于偿还贷款，那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而，如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务，那么那些未能得到清偿的贷款部分，从法律角度来看，作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
当企业面临破产状况，关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话，那在进入破产清算环节后，通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲，破产清算程序会依据相关法规，有序地对公司的资产进行分配，目的在于偿还所有种类的债务，包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后，依然存在剩余财产可用于偿还贷款，那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而，如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务，那么那些未能得到清偿的贷款部分，从法律角度来看，作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
4.7w浏览
房屋装修出现质量问题找谁鉴定
遭遇房屋质量问题，首选向开发商求助，因其是制造商和经销商，需承担最终责任。开发商应赔偿消费者，并依据质量原因追究责任方。若问题未解或消费者不满，可向建设工程质量监督部门申请协助或投诉。也可委托法定机构鉴定，结果作为赔偿证据。若仍无法解决，可依法申请仲裁或提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出现质量问题找谁
住宅质量问题指房屋建筑未达强制标准和合同约定，但微小瑕疵不在强制范围内。购房者入住前应通过专业鉴定机构（如地方工程质量监督部门）进行严格检验，确保房屋符合验收标准，否则政府不予认可。办理验收时需携带全套产权及建设许可文件，而此类鉴定服务费高昂，从数千元至数万元不等，涵盖墙体裂缝、渗漏等各项检测。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：被执行人收到限制高消费令不能买机票吗？，我想进一步了解：我收到限制高消费令能买高铁票吗？
[律师回复] 你好，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
(二)在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费；
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
(五)购买非经营必需车辆；
(六)旅游、度假；
(七)子女就读高收费私立学校；
(八)支付高额保费购买保险理财产品；
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
(二)在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费；
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
(五)购买非经营必需车辆；
(六)旅游、度假；
(七)子女就读高收费私立学校；
(八)支付高额保费购买保险理财产品；
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
3.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
如果检察院量刑一年零三个月法院会怎么判呢
[律师回复] 检察院的量刑建议只是一个参考，法院会独立进行审判并作出判决。
一般情况下，如果检察院的量刑建议适当、事实清楚、证据充分，且被告人没有新的从轻或从重情节，法院大概率会在检察院建议的量刑幅度内进行判决。但法院也有权根据案件的具体情况，在法定的量刑幅度内作出不同的判决。
例如，如果被告人在庭审中有立功表现、积极赔偿取得被害人谅解等从轻情节，法院可能判处低于一年零三个月的刑期；反之，如果被告人有抗拒侦查、审判，或者之前有违法犯罪记录等从重情节，法院也可能判处高于一年零三个月的刑期。
总之，法院会综合全案的证据和情节，依法独立作出公正的判决。
一般情况下，如果检察院的量刑建议适当、事实清楚、证据充分，且被告人没有新的从轻或从重情节，法院大概率会在检察院建议的量刑幅度内进行判决。但法院也有权根据案件的具体情况，在法定的量刑幅度内作出不同的判决。
例如，如果被告人在庭审中有立功表现、积极赔偿取得被害人谅解等从轻情节，法院可能判处低于一年零三个月的刑期；反之，如果被告人有抗拒侦查、审判，或者之前有违法犯罪记录等从重情节，法院也可能判处高于一年零三个月的刑期。
总之，法院会综合全案的证据和情节，依法独立作出公正的判决。
4.9w浏览
房子出现质量问题找谁
房屋质量问题非业主或物业所致，责任在于施工单位和开发商。保修期内，业主可要求开发商维修；期外，业主自行承担。核心结构问题或出卖方不交房，可解除合同退款。质量问题不严重，可要求修复；出卖方不解决，可申请解除合同退款。政府将加强房屋质量评估机构监管，确保评估公正。
10w+浏览
房产纠纷
房子质量出现问题找谁
若房地产项目出现质量问题，需首先明确该房产是否在其质量保证期内，这一期间所产生的房产质量问题可向当地质量技术监督局进行投诉。如若不能妥善解决，应当优先与房地产业主或开发商进行协商处理，且需要向国家建设部、规划管理局等有关部门申请做进一步检测和备案。至于房地产质量评估工作，建议寻求具有相应资质的专业机构进行协助。
10w+浏览
房产纠纷
