房屋工程质量问题找谁解决
最新修订 | 2024-03-31
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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若您在购买房屋过程中发现质量问题，请务必优先寻求开发商的帮助，由于您与开发商之间存在明确的合同约束关系。作为房产商品的制造者及销售方，开发商肩负着商品质量最终责任。如果开发商同意为您提供赔偿，您还可以依据具体的质量问题以及合同所约定的相关条款，进一步向相关责任方追责。
若经过开发商尝试解决但未能解决您的问题，或者您对开发商所提供的解决方案并不满意，您有权向相关建设工程质量监督机构提出申请，请求他们组织并认定问题所在；或者向建筑业管理部门进行投诉。在此期间，您也可以自行委托具备法定结构安全鉴定资质的机构，针对您的房屋进行鉴定，且鉴定结果可以作为您进行民事赔偿的重要证据。
在以上措施无果的状态下，您也有权根据相关法律法规以及自身实际情况，向有管辖权的仲裁机构提起仲裁；或者直接依法向人民法院提交诉讼。然而，无论使用何种方法来寻求问题的解决，我们都希望能尽可能地避免走到这一步。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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新房质量问题找谁解决新房交付后发现问题，保修期内由开发商负责解决；超出保修期，业主可向业委会或物业反映索赔。装修或使用导致的问题，责任通常归咎于相关楼层住户。房屋所有者在问题解决中起重要作用。
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房子质量问题找谁解决开发商在保修期内对房屋质量问题负责维修，过期则业主自理。保修期内业主可向质监机构投诉，先行与开发商沟通并上报相关部门检测。若争议难解，法院可指派评估机构评估并严审结果。仅主体结构问题或开发商违约时，业主有权退房，要求开发商修复至入住标准或解除合同退款。
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房屋质量问题找谁解决购得房产发现质量问题，首选联系开发商沟通解决。开发商对商品住宅品质负全责，需赔偿并解释，再追究相关责任方。若开发商调解无果或方案异议，可向建设工程质量监督机构申请审查评估，或委托法定机构检测作为赔偿证据。如问题仍未解决，可依法向仲裁机构或法院提起诉讼，维护合法权益。
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房屋质量出现问题找谁投诉随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋质量出现问题找谁投诉的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房屋质量问题找谁赔偿？1、 施工单位对建筑质量承担保修责任。在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任。
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房屋质量问题找谁赔偿？
1、 施工单位对建筑质量承担保修责任。在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任。
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已申请强制执行，在法院申请人和被执行人签了和解协议，和解协议中被告同意出卖自己唯一一套房屋进行偿还申请人的欠款，如果在法院固定的3个月内未能出卖房屋偿还申请人欠款，法院可以对该房屋进行评估拍卖，如果执行人到期未履行，这样的协议法院是否有权拍卖被执行人的房屋呢
[律师回复] 你好，嗯，如果协议上面这么写清楚了，然后到时候如果执行案子也没有结束就可以申请。
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拆迁房屋质量问题找谁？
拆迁房屋质量问题可以找房屋管理部门，具体来说，拆迁中的回迁房有质量问题的，由施工单位履行维修的义务，如果不履行维修义务的，当事人可以向房屋管理部门投诉。若是依旧不知道拆迁房屋质量问题找谁，可以阅读此文。
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征地拆迁在没有实习没有上岗证没有签合同的时候厂领导让我开车试试，结果把别人的车给撞了，这责任有谁承担？
[律师回复] 单位承担一部分，个人承担一部分
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你好，我男朋友欠我的钱还不上，他名下有一辆车说可以送给我，我需要走什么样的流程才可以？
[律师回复] 您好，如果不存在夫妻关系，而是男女朋友关系，建议您准备好协议以及查清车辆基本情况，有无脱审、事故、抵押贷款等事宜后签署正式协议后以买卖形式完成过户。
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关于房屋质量问题该找谁解决
房屋出现质量问题如果不是业主自己使用问题或者物业管理不当问题，肯定是施工方的责任，施工方要对开发商负责，开发商要对购房者负责，但是购房者不可能直接找到施工方承担责任，那么就要找开发商，但是入住后开发商和购房者的交集就很少了，一般都是通过物业进行。
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房产纠纷
连上8天班，星期天想休息不给，不上班就打旷工，每个月晚上加班时间60小时，，多两个人请假休息都不给，，有的未满16周岁算不算童工，，以上这问题这厂算违反劳动法吗？？
[律师回复] 你好，可以去劳动监察大队投诉。
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拆迁房房屋质量有问题要找谁？
拆迁房屋质量问题可以找房屋管理部门，若是该部门不负责处理房屋质量问题，那么对于获得安置房的被拆迁方来说，可以选择向法院起诉。若是依旧不知道拆迁房房屋质量有问题要找谁，可以查阅此文。
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