房屋质量问题由谁解决纠纷
- 律师解析
-
1.与开发商展开深度沟通并寻求解决方案。可以通过与开发商进行直接谈判来探讨和寻找双方都能接受的方式来解决问题，达成和解协议。
2.聘请第三方机构进行维修服务。若与开发商未能建立良好的协商沟通关系，房产所有人可自行挑选第三方维修单位，而在整个维修过程中所产生的相关费用应由开发商承担。
3.向消费者权益保护委员会提出申诉。当协商与和解均无法实现消费者权益时，向消费者协会进行投诉乃是较为理想的选择。此举是根据我国现行各项法律法规，规章制度以及政策规定所进行的调解手段之一。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
0
问题没解答? 125544人选择咨询律师
房屋质量问题由谁解决纠纷
一键咨询
房屋质量问题应由谁管
若遇房屋质量问题，先与开发商沟通处理，因购房协议具约束力，开发商对房屋质量负全责，应合理补偿购买方。若问题未解或方案不满意，购房人可向建设工程质量监督机构申请审核鉴定或寻求管理部门帮助，也可聘请鉴定单位评估，鉴定结果作为诉讼证据。如问题仍未解决，购买人可考虑仲裁或法律诉讼。
10w+浏览
房产纠纷房屋屋质量问题由谁负责
开发企业在住宅项目中的常规性房屋质量问题负有赔付责任。消费者在发现问题后，应主动与开发商沟通，要求及时修复。如维修无效，消费者有权依法解除合同并索赔，确保自身权益。
1w浏览2024-05-10
房屋质量问题由谁承担
购房后需确认质保期限，未过期可向本地质量机构投诉。建议寻求专业评估机构协助。问题无法协商解决时，联系开发商并申请政府部门检测备案。双方共识后，可委托评估机构出具质量缺陷损害评估报告。确保权益，依法维权。
10w+浏览
房产纠纷房屋质量问题由谁管理
商品房质量问题，先联系开发商处理，其负最终责任。若开发商未妥善处理或消费者不满意，可向建设工程质量监管机构申请鉴定或向上级管理部门投诉。也可委托法定机构鉴定，作为赔偿证据。如仍无法解决，消费者可依法仲裁或起诉开发商。保障权益，依法维权。
1w浏览2024-03-29
房屋质量问题由谁处理
若房屋存在严重质量问题影响居住，买受人有权要求开发商解除合同并补偿。小瑕疵不影响居住时，开发商应负责修缮。开发商拒绝或未及时修缮，买受人可自行或委托第三方修复，费用及损失由开发商承担。保障权益，依法维权。
10w+浏览
房产纠纷房屋质量问题应由谁管
若遇房屋质量问题，先与开发商沟通处理，因购房协议具约束力，开发商对房屋质量负全责，应合理补偿购买方。若问题未解或方案不满意，购房人可向建设工程质量监督机构申请审核鉴定或寻求管理部门帮助，也可聘请鉴定单位评估，鉴定结果作为诉讼证据。如问题仍未解决，购买人可考虑仲裁或法律诉讼。
1w浏览2024-03-29
房屋质量问题由谁负责
确认房屋质量保修期是否过期，可向当地质检站投诉。需评估房屋质量时，应寻求专业机构协助。出现质量问题，首先与开发商协商解决方案，并向相关部门报备检验。若争议无法达成一致，可共同委托具有资质的评估机构制作报告。维护权益，依法维权。
10w+浏览
房产纠纷房屋质量问题由谁负责
确认房屋质量保修期是否过期，可向当地质检站投诉。需评估房屋质量时，应寻求专业机构协助。出现质量问题，首先与开发商协商解决方案，并向相关部门报备检验。若争议无法达成一致，可共同委托具有资质的评估机构制作报告。维护权益，依法维权。
1w浏览2024-03-29
房屋质量问题由谁管理
商品房质量问题，先联系开发商处理，其负最终责任。若开发商未妥善处理或消费者不满意，可向建设工程质量监管机构申请鉴定或向上级管理部门投诉。也可委托法定机构鉴定，作为赔偿证据。如仍无法解决，消费者可依法仲裁或起诉开发商。保障权益，依法维权。
10w+浏览
房产纠纷房屋质量问题由谁管辖
商品房质量问题，应联系开发商处理。开发商承担最终责任，需赔偿并追究责任方。如开发商未解决或消费者不满，可向建设工程质监机构申请鉴定或投诉主管部门。也可委托第三方鉴定，结果作为赔偿依据。若问题未解，消费者可依法起诉开发商。保障权益，依法维权。
1w浏览2024-03-29
