高层房屋承重质量问题怎么解决
- 律师解析
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1.寻求双方共识的修复方案。业主须亲自与开发商坐下来沟通交流，通过友好协商达成解决问题的办法。
2.寻求第三方机构的协助。如果业主在与开发商的商议未取得切实进展时，可自行寻找具有资质认证的第三方服务机构来辅助完成房屋的修缮工作，相关的成本支出应由开发商全额承担。
3.向消费者协会投拆维权。当业主人与开发商无法达到和解协议时，前往消费者协会投诉或许是最佳选择。该会将会依法依规，根据相关法律法规、规章制度以及政策，帮助业主进行调解。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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高层房屋承重质量问题怎么解决
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高层房屋承重质量问题怎么处理
遇房屋质量问题，应先与开发商协商处理。若问题严重至影响居住，购买者可要求终止合同并获赔偿。若问题较轻，开发商应负责修复；若拒不修复或拖延，购买者可自行或委托第三方修复，相关费用由开发商承担。确保居住权益，维护合法权益。
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关于商品房质量问题，处置方法包括：实际履约修复、解除合同、主张违约金及损害赔偿、追究违约或侵权责任。对已使用商品房的质量问题，卖方应负责保修期内修复，否则买方可自行修复或委托第三方修复，费用由卖方承担。若质量问题严重影响居住，买方可解除合同并寻求赔偿。
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房屋质量问题的解决路径主要有三点：首先尝试与开发商沟通协商；其次，向有关政府部门提交投诉；如果商品房的质量保修问题引发争议，开发商处理不当或你对结果不满，可以向工程质量监督机构申请专家鉴定，或者直接向建设管理部门投诉。若前法无效，法律诉讼也是你捍卫权益的选择。
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