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高层房屋下沉算质量问题么

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于住宅建筑质量问题的涵盖范围可谓广泛,其中主要有以下几个重要部分:首先是房屋的主体结构质量不合规,可能会出现结构性的严重破环,如炸裂、倾斜、甚至崩塌等现象;其次则是那些会对普通人的平时生活产生严重影响的质量问题,如无法保证生活所需的正常水电供应、隔音效果不达标等等;最后是一些较为常见的但同样不能忽视的一般质量问题,例如房屋漏水情况频繁发生、地表下陷导致地砖空鼓的情况、或是墙面剥落使得墙体表面品质受到损害等等。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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高层房屋质量问题怎么办
关于商品房质量问题,处置方法包括:实际履约修复、解除合同、主张违约金及损害赔偿、追究违约或侵权责任。对已使用商品房的质量问题,卖方应负责保修期内修复,否则买方可自行修复或委托第三方修复,费用由卖方承担。若质量问题严重影响居住,买方可解除合同并寻求赔偿。
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房产纠纷
高层房屋质量问题如何维权
发现房屋质量问题,首先联系开发商处理。开发商需承担质量责任并赔偿。若处理不当或消费者不满,可向建设工程质量监管机构申请认定或投诉。也可委托法定鉴定单位鉴定,作为赔偿依据。若问题未解决,可依法向法院提起诉讼。消费者应维护自身权益,确保问题得到妥善解决。
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房产纠纷
高层房屋质量问题应该找谁
发现房屋质量问题,应首先联系开发商处理。开发商作为制造商和代理商,需承担质量责任并赔偿。若处理不当或消费者不满,可向建设工程质量监督机构申请认定或投诉。也可委托法定鉴定单位进行房屋鉴定,作为赔偿依据。若问题未解决,可依法向法院提起诉讼。确保问题得到妥善解决,维护自身权益。
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房产纠纷
房屋下沉质量问题找谁
商品房质量问题处理:销售者需提供合格房屋,否则购买者可要求修补、加固或解除合同,并索赔违约金及损失。违约行为侵犯权益时,受侵害方可依法维权或要求承担法律责任。已使用房屋质量问题,销售者应负责保修,否则购买者可自行修复并索赔。严重影响居住时,购买者可解除合同并索赔。
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房产纠纷
高层房屋承重质量问题怎么解决
房屋质量问题,业主应首先与开发商协商修复方案。若协商无果,可寻求第三方机构协助修复,费用由开发商承担。若仍无法解决,可向消费者协会投诉维权,协会将依法调解。业主应积极维护自身权益,确保问题得到妥善解决。
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房产纠纷
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