房屋轻微质量问题怎么维权
最新修订 | 2024-04-07
246浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
- 若楼宇品质出现瑕疵，购房者可参考先前所签订的购买房产合同，按照合同规定的条款对所购物业中所呈现出的质量问题与开发商进行比照，并依据现行法律法规要求开发企业依照相关条款、依法进行修复及对应的损失赔偿；其次，如果由于房产的主要结构存在严重缺陷无法按期交付给购买者使用，或者是在房产交付给购买者之后，经过专业部门检测确认该房产的主要结构存在实质性的质量问题，那么，购房者有权选择退房。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
新房存在轻微质量问题怎么维权针对房屋质量问题引发的业主权益纠纷，法律提供多元解决途径，如协商、调解、诉讼、仲裁。具体而言，业主首可与开发商沟通，指出问题，依据购房合同要求其按约定修复瑕疵、确保交房质量。若开发商未尽责解决问题导致延期交房，业主有权采取法律行动，向法院起诉，申请解除购房合同，主张退还已付房款。
-
房屋轻微质量问题怎么维权楼宇品质瑕疵，购房者可根据购房合同比照问题，要求开发商依法修复及赔偿。若房产主要结构存在严重缺陷无法交付或交付后经检测存质量问题，购房者有权选择退房。保障购房者权益，合理维权。
-
房屋质量问题怎么维权1、如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。2、如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉3、提起仲裁或依法向人民法院起诉。
-
二手房有质量问题怎么维权说发现房屋质量严重存在问题的话，购房人完全可以要求解除合同一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失；经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素，如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全，购房人就要理直气壮地提出解除合同，并要求出卖人赔偿损失。
房产纠纷
-
房屋质量有问题该如何维权1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
物业纠纷
-
房屋质量问题如何起诉维权好不容易买了一套属于自己的房子结果房子质量有问题甚至无法住人是件特别让人闹心的事情。遇到问题除了闹心之外也要会为自己维权，而且是通过正当手法维护自己的权益。那么遇到房屋质量问题如何起诉维权呢，下面来详细了解一下。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125310人选择咨询律师
房屋轻微质量问题怎么维权
一键咨询
二手房有质量问题怎么维权
说发现房屋质量严重存在问题的话，购房人完全可以要求解除合同一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失；经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素，如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全，购房人就要理直气壮地提出解除合同，并要求出卖人赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷我想咨询下被造谣是外国人 没有证据 小区门口有监控 这样可以维权吗
[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化
4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
在互抢东西时导致另一方摔倒轻微伤，算是抠打他人吗？
[律师回复] 在互抢东西时导致另一方摔倒并造成轻微伤，这个情况是否算作“抠打他人”需要根据具体情境和法律规定来判断。以下是对这个问题的详细分析：
首先，我们需要明确“抠打他人”的定义。在法律上，殴打他人通常指的是行为人公然实施的损害他人身体健康的打人行为，其方式可能包括拳打脚踢或使用棍棒等器具。然而，在互抢东西的过程中导致的摔倒并造成的轻微伤，可能并不完全符合这一定义。
接下来，我们可以从以下几个方面进行分析：
主观意图：在互抢东西的过程中，摔倒的一方往往是由于对方的抢夺行为导致的，而非对方故意实施的打人行为。因此，从主观意图上看，对方可能并没有伤害对方的故意。
行为方式：摔倒往往是由于身体失去平衡或者受到外力冲击而导致的，而非直接的拳打脚踢等殴打行为。因此，从行为方式上看，这种情况与殴打他人也存在一定的区别。
伤害程度：虽然摔倒可能导致轻微伤，但这种伤害通常较轻，且往往是由于意外而非故意行为导致的。因此，在伤害程度上，这种情况可能也不符合殴打他人的标准。
然而，需要注意的是，虽然这种情况可能不完全符合“殴打他人”的定义，但仍然可能构成其他违法行为。例如，如果抢夺行为构成抢劫罪或者抢夺罪，那么即使摔倒导致的伤害较轻，也可能作为这些犯罪的从重处罚情节。此外，如果摔倒导致的伤害达到轻伤以上程度，那么还可能构成故意伤害罪。
综上所述，在互抢东西时导致另一方摔倒并造成轻微伤，并不完全符合“殴打他人”的定义。但是否构成其他违法行为，需要根据具体情况和法律规定进行判断。在处理这类案件时，应当结合受害人的伤情、行为人的主观意图和行为方式等因素进行综合评估。
首先，我们需要明确“抠打他人”的定义。在法律上，殴打他人通常指的是行为人公然实施的损害他人身体健康的打人行为，其方式可能包括拳打脚踢或使用棍棒等器具。然而，在互抢东西的过程中导致的摔倒并造成的轻微伤，可能并不完全符合这一定义。
接下来，我们可以从以下几个方面进行分析：
主观意图：在互抢东西的过程中，摔倒的一方往往是由于对方的抢夺行为导致的，而非对方故意实施的打人行为。因此，从主观意图上看，对方可能并没有伤害对方的故意。
行为方式：摔倒往往是由于身体失去平衡或者受到外力冲击而导致的，而非直接的拳打脚踢等殴打行为。因此，从行为方式上看，这种情况与殴打他人也存在一定的区别。
伤害程度：虽然摔倒可能导致轻微伤，但这种伤害通常较轻，且往往是由于意外而非故意行为导致的。因此，在伤害程度上，这种情况可能也不符合殴打他人的标准。
然而，需要注意的是，虽然这种情况可能不完全符合“殴打他人”的定义，但仍然可能构成其他违法行为。例如，如果抢夺行为构成抢劫罪或者抢夺罪，那么即使摔倒导致的伤害较轻，也可能作为这些犯罪的从重处罚情节。此外，如果摔倒导致的伤害达到轻伤以上程度，那么还可能构成故意伤害罪。
综上所述，在互抢东西时导致另一方摔倒并造成轻微伤，并不完全符合“殴打他人”的定义。但是否构成其他违法行为，需要根据具体情况和法律规定进行判断。在处理这类案件时，应当结合受害人的伤情、行为人的主观意图和行为方式等因素进行综合评估。
3.8w浏览
房屋质量有问题该如何维权
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
10w+浏览
房产纠纷
你好我想问一下老板当天叫你不用来上班了没有提前说的 是在微信上说 但是他不给辞退通知书 然后工资是这个月发上个月 下个月才全部结清这算合理嘛
[律师回复] 你好在的有纠纷可以起诉t
3w浏览
房屋质量问题如何起诉维权
好不容易买了一套属于自己的房子结果房子质量有问题甚至无法住人是件特别让人闹心的事情。遇到问题除了闹心之外也要会为自己维权，而且是通过正当手法维护自己的权益。那么遇到房屋质量问题如何起诉维权呢，下面来详细了解一下。
10w+浏览
房产纠纷你好没签劳动合同，当时就是口头说要长期工，微信提出辞职11天了可以直接走人嘛？并要求厂子发这几天工资
[律师回复] 可以。。。。。。。。。
3.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
房屋质量问题维权方式是什么?
首先应该做的是取证。在发现房屋出现质量问题之后，业主可以采用拍照、视频、录音等方式留存质量问题的证据，这是维权的基本依据。之后，应当积极的与物业或者开发商联系，就房屋质量问题的修复与损失补偿问题进行协商谈判。
10w+浏览
房产纠纷在微信里为卖淫女招揽嫖客，被公安抓了，这样的案件，所以刑事案件吗？正常需要判刑多久
[律师回复] 主要看定什么罪名，需要具体分析
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
如果我跟我女朋友相差四岁以上，她年满14岁了，但是我年满18岁，我跟她发生性关系，构不构成犯法，算不算情节轻微
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
3.1w浏览
安置房质量存在问题该怎么维权
提前了解到安置房质量不过关的，应拒签。拆迁过程中征收部门可能会下发各种各样的公告、文件，这些公告、文件中往往包含了被拆迁人的权利、利益，被拆迁人在不明确各种书面文件含义时，需审慎签字，避免因盲目签字给征收部门留下被拆迁人同意的相关证据，如委托专业律师维权后，更应当接受律师的建议开展行动，以免对于后期维权造成不利影响。
10w+浏览
征地拆迁
