购买到烂尾楼能停贷吗
最新修订 | 2024-04-03
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包敬立律师
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关于无所有权房产引发的纷争，我们有多种途径可供选择用于妥善解决。其中包括协商解决、调解解决、仲裁解决、行政处置以及民事诉讼。
首先，协商解决是当事双方通过交流沟通达成共识来解决问题的方法。尽管这种方法看似简单直接，但实际上在寻求合理解决方案方面却有着不可忽视的优势。
其次，调解解决则需要在房地产管理机构、消费维权团体或其他受理部门的主持和协助下，通过对双方的耐心劝导和教育引导，促使他们尊重各自的权益并据此达成一份符合相关法律法规和政策要求的和解协议，使得购房过程中的纷争得以迅速有效地得到解决。
再者，仲裁解决即是指交易双方在争议出现前或出现后自愿协商签订协议，将争议提交给仲裁机关依循国家法律法规以及各地区行政规定进行公平公正的裁断，裁定结果对各方都具有相同的约束力。
接着，当采用行政手段解决购房纠纷时，就是经过商品房所在地区的房地产主管部门、消协等机构调解失败或是初步达成协议之后，当事人仍然不满意或是提出新的异议的情况之下，当事人只能寻求直接向相关行政管理部门投诉，请求他们根据相关法律法规对这类纠纷进行专门处理的一项特殊行政举措。
最后，对于购房纠纷的诉讼解决手段，这便是法院在纠纷主体及其他诉讼参与人员的集体参与下，采取审理裁决的方式来解决购房纠纷。这样能够最大限度地保护当事双方的合法权益，同时也能确保司法的公正与公开。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
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二手房纠纷案件·常见问题
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购买到烂尾楼能停贷吗
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[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等
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您好昆律师，签了公司绩效末尾淘汰考核的制度，现在说是末尾淘汰，有赔偿吗？
[律师回复] 如果公司依据绩效末尾淘汰考核制度进行裁员，一般情况下是应该给予相应赔偿的。
根据《劳动合同法》，用人单位解除劳动合同需符合法定情形。绩效末尾淘汰并不一定能直接等同于劳动者不能胜任工作且经过培训或调整工作岗位后仍不能胜任工作。如果公司以此为由直接解除劳动合同，可能构成违法解除，需要向劳动者支付经济赔偿金，即双倍的经济补偿。
但如果公司能够证明劳动者确实不能胜任工作，经过培训或调整岗位后仍不能胜任，此时解除劳动合同，应支付经济补偿。
具体的赔偿情况还需要结合实际情况和相关证据来综合判断。如果对此有争议，可以通过劳动仲裁等途径来维护自己的权益。
根据《劳动合同法》，用人单位解除劳动合同需符合法定情形。绩效末尾淘汰并不一定能直接等同于劳动者不能胜任工作且经过培训或调整工作岗位后仍不能胜任工作。如果公司以此为由直接解除劳动合同，可能构成违法解除，需要向劳动者支付经济赔偿金，即双倍的经济补偿。
但如果公司能够证明劳动者确实不能胜任工作，经过培训或调整岗位后仍不能胜任，此时解除劳动合同，应支付经济补偿。
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购买的商品房成烂尾楼怎么办
1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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老公婚前一个人按揭购买的房，婚后想申请转我的公积金，该怎么操作
[律师回复] 您好！你反映的问题住房公积金管理中心肯定是没问题的，关键是原来的商业银行要同意；原住房贷款商业银行（以下简称原商业银行）与住房公积金管理中心签订了《商业银行住房贷款转住房公积金贷款（顺位抵押）业务合作协议》，并出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》。
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购买的商品房成烂尾楼如何办
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购买的商品房成烂尾楼如何办进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
