房屋质量问题属于物业管吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若就商品房的质量问题寻求解决之道，可向建筑工程质量监督部门进行鉴定。在正式入住新房前，购房者务必请专业的房屋鉴定机构协助，也就是我们常说的本地建筑工程质量监督部门。对于这类情况，购房者应手持房屋用地手续（比如土地使用权证）、相关建设手续（如建设用地规划许可证、选址意见书、施工许可证以及施工图纸等）、防火安全手续等材料，然后向房屋质检部门提出验收申请。
- 法律依据
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《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
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房屋有质量问题物业管不管房屋质量问题与物业公司通常不直接相关。在保修期内，房屋所有者有权要求施工单位维修。施工单位应建立质量责任制体系，实行精细化管理，明确项目经理、技术负责人和施工管理负责人等关键角色及其职责，确保工程质量与维护责任落实。
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房屋质量问题属于物业管吗购房者若遇商品房质量问题，可向建筑工程质量监督部门寻求鉴定。入住前，应请专业房屋鉴定机构协助，准备好房屋用地、建设及防火安全等相关手续，向质检部门提出验收申请。
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房屋质量问题属于物业问题吗房屋质量与物业公司无直接联系。房屋保修期内，所有权人可依法要求施工单位履行维修义务。物业公司主要负责房屋及其附属设施设备的维修、保养、管理，维护环境卫生和秩序。两者职责明确，相互独立。
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房屋质量问题归物业管么购房遇质量问题，建议先与开发商协商。若协商无果，可向建设工程质量监管机构申请调研或向建设行政管理部门投诉。若问题仍未解决，购房者有权依法提起仲裁诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
二手房纠纷
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房屋质量问题归物业管吗购房遇质量问题，建议首先联系开发商解决，因开发商对商品房品质负最终责任。若开发商处理不当或不满，可向建设工程质量监管部门申请评估或向建设主管部门投诉。住户也可委托法定机构鉴定，结果可作赔偿依据。若问题仍未解决，购房者可根据法律向法院起诉。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
二手房纠纷
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房屋出现质量问题物业管吗房产品质问题应首先与开发商交涉，开发商承担最终责任。若处理不当，可请求建设工程质量监督机构或主管部门介入。必要时，可委托第三方机构独立评估，其鉴定结果可作为赔偿证据。若争议未解，可采取司法诉讼途径维权。
二手房纠纷
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房屋质量问题属于物业管吗
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房屋质量问题归物业管吗
购房遇质量问题，建议首先联系开发商解决，因开发商对商品房品质负最终责任。若开发商处理不当或不满，可向建设工程质量监管部门申请评估或向建设主管部门投诉。住户也可委托法定机构鉴定，结果可作赔偿依据。若问题仍未解决，购房者可根据法律向法院起诉。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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[律师回复] 依据民法典规定，借款逾期未偿或者拒付属民事违约之举。借贷关系确立时，借款人须负有按时支付、按约定利率和方式偿还贷款的责无旁贷义不容辞的义务。若借款人未能履行其还款责任，债权人有权依循相关法律程序来捍卫自身应有的合法权益。此种行为无疑违背了诚信原则，对债权人的财产权益构成了严重侵害。
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快速解决“债权债务”问题
我属于劳务派遣员工，纯电音测试之前进厂时体检是过了的，经过工作20个月再次体检就没过，现在厂里要辞退我，我应该得到相应的赔偿吗？
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
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房屋质量问题归物业管么
购房遇质量问题，建议先与开发商协商。若协商无果，可向建设工程质量监管机构申请调研或向建设行政管理部门投诉。若问题仍未解决，购房者有权依法提起仲裁诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷
你好 老公属于体制内，我们有共同房产，我属于无固定工作者，如果我申请离婚，并带两个在上小学的孩子在外租房子生活，我能分得老公工资收入的一半吗
[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？
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房屋存在质量问题物业管么
购房者遇到商品房质量问题，应先与开发商沟通解决。如开发商不解决或解决方案不满意，可向建设工程质量监管机构申请鉴定或向建设行政主管部门投诉。必要时，可委托第三方机构进行专业鉴定，作为民事赔偿依据。若无法解决，可依法向法院提起诉讼。
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房产纠纷
房屋有质量问题物业该管吗
遇到房屋质量问题，先确认保修期是否过期，未过期可向质检机构投诉。评估房屋质量需寻求专业机构协助，与开发商积极沟通协商解决方案，并向相关部门提交申请检测备案。如产生纠纷，双方可联合委托权威机构进行评估，并出具报告。
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房产纠纷想了解，离婚房子只有网签合同更不了名，离婚协议标明房子归属有效吗？
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房屋质量问题属于物业管吗
购房者若遇商品房质量问题，可向建筑工程质量监督部门寻求鉴定。入住前，应请专业房屋鉴定机构协助，准备好房屋用地、建设及防火安全等相关手续，向质检部门提出验收申请。
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你好，想咨询一下，我家是顶楼，漏雨，然后多次报修物业，物业都没处理，时间拖了好几年然后我家自己找了维修师傅修了,后来物业上门催缴物业费，我们想让物业把我们自己花钱修房子的钱扣除，然后再交物业费，物业不同意,后来物业费就没交，现在物业要起诉我们，想问一下，这种情况法院一般会怎么判决
[律师回复] 交70%物业费建议协商解决
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