买房定金合同退房定金退吗
最新修订 | 2024-09-12
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在购买物业后提出解约退房，其实涉及到许多繁琐复杂的程序和手续，但是具体所需的时长却并未有明确规定。若因特殊原因导致开发商严重违反了买卖合约条款中的条款，购房人便有权选择解除合约，要求退房，并追索开发商由此造成的经济损失或违约金等违约相关责任。在本次列举的三大状况中：1、若开发商未能依照约定时间交付符合要求的房产期限超过一定的度量，那么购房人可据此行使其全部权利来退房；2、如果房屋主体结构存在重大质量缺陷，即便进行修理仍然无法达到原定的质量标准，购房人同样具有合法的解约权及退房请求权；3、另外，如果是因为开发商自身原因导致购房人在法律上无法顺利取得房屋所有权证，购房人同样拥有合法的理由对其要求退还所支付款项的权力。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房后退房退定金合法吗在缴纳定金之后，仍有权利选择退房。若因购买方自身原因决定终止交易，即构成合同违约，此时需承担相应的赔偿责任，包括无法索回已交付的定金以及可能产生的额外违约金。但是，倘若卖方未能履行合同规定的义务或者已证实存在欺诈行为，买方有权向卖方追讨双倍返还定金。
-
买房定金合同退房定金退吗购买物业后解约退房涉及复杂程序，但时长无明确规定。购房人在开发商违反合约条款、房屋主体结构重大质量缺陷或无法取得房屋所有权证等情况下，有权解除合约并退房，追索经济损失或违约金等责任。
-
买房退定金等多久退房合适购房后退房无明确时间规定，但开发商违约时，置业者可解除合同退房并追责。违约情形包括：逾期交房、房屋存在严重结构问题无法修复或未达到约定标准、因开发商原因无法获得房屋所有权证。在这些情况下，置业者有权要求退房。
-
买房定金不退合法吗要看情况的，如果开发商不具备商品房销售资格的，又不退定金就不合法。法律规定不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
房屋买卖
-
买房后退房退定金合法吗在缴纳定金之后，仍有权利选择退房。若因购买方自身原因决定终止交易，即构成合同违约，此时需承担相应的赔偿责任，包括无法索回已交付的定金以及可能产生的额外违约金。但是，倘若卖方未能履行合同规定的义务或者已证实存在欺诈行为，买方有权向卖方追讨双倍返还定金。
二手房纠纷
-
买房退房定金退吗该问题在法律条款中有明确规定：定金退还需满足以下条件：1)按约定履行合同则定金充抵价款或返还；2)因特殊原因无法签约或未达成合意，不归责于任何一方，应协商退款；3)卖方单方违约导致合同无法执行，定金全额退还并支付双倍赔偿金。其他情形定金不退。
二手房纠纷
问题没解答? 125390人选择咨询律师
买房定金合同退房定金退吗
一键咨询
买房后退房退定金合法吗
在缴纳定金之后，仍有权利选择退房。若因购买方自身原因决定终止交易，即构成合同违约，此时需承担相应的赔偿责任，包括无法索回已交付的定金以及可能产生的额外违约金。但是，倘若卖方未能履行合同规定的义务或者已证实存在欺诈行为，买方有权向卖方追讨双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷买房定金合同退房定金退吗
购买物业后解约退房涉及复杂程序，但时长无明确规定。购房人在开发商违反合约条款、房屋主体结构重大质量缺陷或无法取得房屋所有权证等情况下，有权解除合约并退房，追索经济损失或违约金等责任。
3浏览
买房定金合同退房定金退吗
购买物业后解约退房涉及复杂程序，但时长无明确规定。购房人在开发商违反合约条款、房屋主体结构重大质量缺陷或无法取得房屋所有权证等情况下，有权解除合约并退房，追索经济损失或违约金等责任。
15浏览
买房后退房退定金合法吗
在缴纳定金之后，仍有权利选择退房。若因购买方自身原因决定终止交易，即构成合同违约，此时需承担相应的赔偿责任，包括无法索回已交付的定金以及可能产生的额外违约金。但是，倘若卖方未能履行合同规定的义务或者已证实存在欺诈行为，买方有权向卖方追讨双倍返还定金。
43浏览
买房退定金等多久退房合适
购房后退房无明确时间规定，但开发商违约时，置业者可解除合同退房并追责。违约情形包括：逾期交房、房屋存在严重结构问题无法修复或未达到约定标准、因开发商原因无法获得房屋所有权证。在这些情况下，置业者有权要求退房。
25浏览
买房退房定金退吗
该问题在法律条款中有明确规定：定金退还需满足以下条件：1)按约定履行合同则定金充抵价款或返还；2)因特殊原因无法签约或未达成合意，不归责于任何一方，应协商退款；3)卖方单方违约导致合同无法执行，定金全额退还并支付双倍赔偿金。其他情形定金不退。
10w+浏览
房产纠纷买房不退定金合理吗
购房定金支付后，若债务人履行债务，定金可作为部分本金或全额收回。若给付定金方未履行或不当履行债务，导致合同目的未实现，无权要求返还定金。接受定金方未履行债务时，需按约定返还双倍定金。
18浏览
买房定金不退合法吗
要看情况的，如果开发商不具备商品房销售资格的，又不退定金就不合法。法律规定不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
10w+浏览
房产纠纷买房定金不退合法吗
购房定金不退不一定合法。根据我国法律，若因卖方原因未能履行合同或达到双方预期效果，应双倍返还定金。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，当事人可要求返还定金。因此，购房定金不退需根据具体情况判断。
10w+浏览
房产纠纷买房不退定金合理吗
购房定金支付后，若债务人履行债务，定金可作为部分本金或全额收回。若给付定金方未履行或不当履行债务，导致合同目的未实现，无权要求返还定金。接受定金方未履行债务时，需按约定返还双倍定金。
10w+浏览
房产纠纷
