开发商违约不供暖怎么赔偿
最新修订 | 2024-04-02
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在面对开发商的违约行为时，购房者享有选择是否解除合同的权利。如若选择解除合同，那么开发商将承担相应的违约责任，向购房者支付违约金作为补偿。如果购房者不愿行使合同解除权，则可尊重和按照房屋买卖合同的约定，向主管仲裁机构提交仲裁申请或者向当地人民法院提起诉讼，主张自己的合法权益。倘若开发商依然拒不履行其义务，购房者有权请求人民法院采取强制执行措施。
- 法律依据
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《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《民法典》第五百七十七条
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