入户自来水管道漏水谁负责维修
最新修订 | 2024-04-04
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包敬立律师
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关于入户自来水管路出现渗漏时，维修责任的归属问题，主要看该管道所处的具体位置而定。按照相关规定，当渗漏出现在水表之前的部位（即进入住户入户前端）时，通常情况下，其维护与管理职责应由物业部门承担，因为这样的管道归类于公共设施设备，而作为物业企业，他们理应有义务确保这些设备能正常、稳定地发挥效用。另一方面，若漏水源头位于水表之后，在此种情况下，业主应该自行承担起管路检修的责任，因为这部分管道已经成为业主个人生活中需要使用到的那份子。当然，在保修期限以内，如果因材料或施工不当等原因引发了渗漏问题，那么维修工作就应当交给原设备或者管理单位负责完成；
然而，如果供水管道过了保修期限，而且渗漏情形不是由于人为损坏所导致的，那麼在这种状况下，物业企业将负有不可推卸的责任。
- 法律依据
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《物业管理条例》第一条
为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
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