商业贷款怎么转组合贷款
最新修订 | 2024-04-06
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- 律师解析
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首先，关于商业贷款转为混合性抵押贷款的整体操作流程，主要有以下几个步骤：
第一步，借款申请人需预先进行网络预约，并如实对贷款需求情况进行相应申报；紧接着，经银行受理后，会将相应的贷款组合申请材料上报至公积金管理中心进行审核；
然后，公积金管理中心确认批复后，再将审批权移交银行进行进一步审查；待借款申请人与银行签署相应合同后，便可着手将原有的商业贷款进行偿付结算处理，进而通过委托银行完成商转公贷款的发放；
最后，在成功收到所有资料后，此次业务流程也就告以结束了。
其次，办理商业贷款转为混合性抵押贷款所需满足的基本条件主要有三点：
第一，在进行商贷转向混合性抵押贷款的申请过程中，借款申请人应按照规定填写并完整提供相关的贷款申请表格；
第二，作为申请人，其个人信用状况要求优良，不得有任何不良征信记录；
第三，借款须拥有稳定且充足的收入来源，同时，亦必须具备按预定计划全额归还贷款本金及利息的能力；
此外，借款申请人还必须严格遵守所在地公积金贷款方面的法律法规和政策要求，具有合规性的资质；当然，要办理此项业务还需要准备详细的贷款资料，其中自然包括原有的商业贷款合同以及相关的商业贷款偿还明细等重要材料。
- 法律依据
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《中华人民共和国商业银行法》
第七条商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
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商业贷如何转组合贷商贷转组合贷款需满足： 持续缴纳公积金6个月以上，公积金账户正常，购房为普通住房，申请人或其配偶为房屋产权人，有稳定收入及偿债能力。 需提供抵押物或担保，出示房产证、土地使用证等文件，确保无拖欠贷款和未还清的公积金贷款记录。 流程包括网上预约、提交申请、公积金管理中心和银行审批、签署协议、支付原贷款余额。 需准备个人信用报告、身份证明、婚姻证明、房产证明、原贷款协议及还款明细等资料。
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商贷转组合贷款条件及流程商贷转混合贷款办理流程： 网上预约申请、银行受理送审、公积金中心审批、银行审核签约、清偿原商贷、发放转贷资金、领取资料。申请条件： 填写申请表、信用良好、有稳定收入、符合公积金贷款标准、准备齐全贷款资料。
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商业贷款转公积金所需基本资料有《住房公积金个人借款申请表》、借款人个人或夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、配偶未缴存住房公积金的提供工作单位出具的收入证明和近3个月的银行工资流水或纳税证明（月收入超过5000元的，应当提供纳税证明，以现金形式发放工资的，应提供近3个月的工资单）。
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于律师，你好，我想咨询一下法律问题，两年前我向前男友提出分手，他不接受分手，然后对我言语威胁恐吓我要到我工作单位和家里来闹，甚至扬言要在一些平台发布关于我的信息，后来他又提出可以接受分手但是要求我不能和他断联，并且每月给他转工资，他帮我保管存起来，承诺我后面会还给我，今年我和他关系彻底破裂，我要求他归还我在他手上的存款，他不愿意并且多次拉黑我，就此，我已经向人民法院提起诉讼，要求他归还存款，提交的证据有每个月的转账记录，（其中有几笔转账记录备注了存款）和聊天记录也提到存款，这个月底就开庭审理了，于律师，这个情况下我能赢的机率大吗？法院立案的方向是民间借贷纠纷
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我儿子骑电车碰到一个老太婆，我也给她治了刚开始医院诊断是骨折打了石膏过了一个月又说没接上现在又转到别的医院了，我们还在帮她一直不出院请问后面要怎么办？
[律师回复] 你和具体情况电话沟通
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在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于商业贷款如何转公积金贷款的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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是否合算应从以下几个角度考虑：1、看看你的还款剩余年限。2、是否考虑提前还款。3、是否准备公积金二次贷款。4、部分区域二套房公积金贷款利率上浮。
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